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appartement à vendre 2 pièces - 47,53 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 15230

240 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 47.53 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 I.C.I. Cauderan
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Description

Cauderan centre.
CENTURY 21 Kadima vous présente cet appartement coup de cœur en rez-de-chaussée d'une résidence idéalement située à deux pas du Parc Bordelais, des transports et des commerces. Cet appartement de 2 pièces a été entièrement refait à neuf il y a moins de 3 ans et est prêt à vous accueillir.
En entrant, vous serez accueilli par une entrée avec cellier pratique pour le rangement. La grande pièce de vie avec cuisine à l'américaine est l'endroit idéal pour recevoir vos invités ou vous détendre en famille. La chambre spacieuse avec grand placard intégré et dressing attenant offre beaucoup d'espace de rangement pour tous vos effets personnels. La salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et des équipements de qualité vient parfaire cet appartement.
La résidence est bien entretenue et offre une sécurité optimale. Avec l'emplacement exceptionnel de cet appartement, vous pourrez profiter du magnifique Parc Bordelais et de ses nombreux équipements sportifs et de loisirs. Vous serez également à proximité des transports en commun et des commerces pour faciliter votre quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir cet appartement coup de cœur à Bordeaux. Idéal premier achat ou investisseur.

CENTURY 21 ICI CAUDERAN 05 56 02 39 55
53 avenue Louis Barthou- 33200 BORDEAUX
Retrouvez nos annonces sur www. century21icicauderan .com
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Vue globale

  • Surface totale : 50 m2
  • Surface habitable : 47,5 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,8 m2)
    • Cellier (2,5 m2)
    • séjour/cuisine américaine (26,3 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Salle d'eau (5,6 m2)
    • Dressing (1,6 m2)
  • Année construction : 1970

À savoir

  • Taxe foncière : 1100 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 38
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25040kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 21/04/2023

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