maison à vendre 4 pièces - 106 m2 BORDEAUX - 33
Ref : 15388
499 500 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
CAUDERAN STEHELIN
CENTURY 21 KADIMA vous propose en exclusivité, de découvrir cette maison des années 80, entièrement rénovée en 2019 avec des matériaux et des prestations de qualité
Dès l'entrée, vous serez séduit par son design contemporain.
La pièce de vie spacieuse d'environ 36m², baignée de lumière grâce à son exposition traversante nord/sud, vous offre un espace chaleureux et convivial.
La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée dispose d'un accès direct à la terrasse et au jardin pour des dîners en plein air.
À l'étage, la partie nuit se compose de 3 chambres soigneusement aménagées, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et ses rangements astucieux.
À l'avant de la maison, vous bénéficierez d'un espace pour garer jusqu'à 3 voitures en toute sécurité.
Le jardin arrière, d'environ 100m², verdoyant et à l'abri des regards, vous garantira intimité et calme. Une agréable terrasse couverte vous invite à profiter de l'extérieur, que ce soit pour des petits-déjeuners ensoleillés, des barbecues entre amis ou des soirées en famille.
Pour finir, l'emplacement est un atout indéniable. Caudéran est un quartier prisé de Bordeaux, offrant un cadre de vie idéal avec des commerces, écoles, et parcs à proximité.
Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !
CENTURY 21 KADIMA CAUDERAN
05 56 02 39 55
53 avenue Louis Barthou
33200 BORDEAUX
Retrouvez nos annonces sur www. century21-kadima-cauderan-bordeaux.com
Estimation - Achat - Vente - Gestion - Location - Patrimoine Investissement
Immobilier ancien et neuf- Immeubles - Maisons - Appartements - Échoppes - Lofts - Garages - Parkings
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Dès l'entrée, vous serez séduit par son design contemporain.
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La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée dispose d'un accès direct à la terrasse et au jardin pour des dîners en plein air.
À l'étage, la partie nuit se compose de 3 chambres soigneusement aménagées, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et ses rangements astucieux.
À l'avant de la maison, vous bénéficierez d'un espace pour garer jusqu'à 3 voitures en toute sécurité.
Le jardin arrière, d'environ 100m², verdoyant et à l'abri des regards, vous garantira intimité et calme. Une agréable terrasse couverte vous invite à profiter de l'extérieur, que ce soit pour des petits-déjeuners ensoleillés, des barbecues entre amis ou des soirées en famille.
Pour finir, l'emplacement est un atout indéniable. Caudéran est un quartier prisé de Bordeaux, offrant un cadre de vie idéal avec des commerces, écoles, et parcs à proximité.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 106 m2
- Surface habitable : 106 m2
- Surface terrain : 232 m2
-
Nombre de pièces : 4
- pièce de vie (36,1 m2)
- placard (1,1 m2)
- Cuisine (15 m2)
- placard (0,6 m2)
- WC (1,5 m2)
- Pallier (5,7 m2)
- Chambre 1 (10,8 m2)
- Chambre 2 (12,2 m2)
- placard (1,6 m2)
- Salle d'eau (4,2 m2)
- dégagement chambres (2,0 m2)
- Chambre 3 (10 m2)
- placard (1,3 m2)
- WC (1,3 m2)
- Salle de bains (2,9 m2)
Équipements
Les plus
parking exterieur
Jardin/Rue
Général
- parking exterieur : 3 place(s)
- Chauffage : Individuel électrique electrique electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- façade : Crépis
- Double vitrage, placards
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2019
- Taxe foncière : 1496 €
À proximité
- centre Caudéran : 22 mins
- Bus : 3 mins
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/08/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050,0 € et 1470,0 € pour 2021
Bien proposé par
Laura
guiheneuf
EI, agent commercial (RSAC 922085154)