CENTURY 21 Kadima Caudéran
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appartement à vendre 3 pièces - 63,28 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 15525

160 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 63.28 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima Caudéran
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Description

CAUDERAN, LES ORANGERS

CENTURY 21 KADIMA vous souhaite la bienvenue dans cet appartement T3 de 60m², idéalement situé au cœur de Caudéran, proche des commerces et des transports en commun.

Bien distribué, ce bien se compose d'un salon-salle à manger lumineux de 14.95m², exposé Est, une cuisine indépendante et de deux chambres avec placards, l'ensemble donnant sur le parc de la résidence.

Nécessitant une rénovation complète, vous pourrez laisser libre court à votre imagination pour créer un espace qui vous correspond parfaitement et dont vous aurez choisi les moindres détails et prestations.

Envie de sécurité et de tranquillité ? Vous serez ravi de découvrir une résidence sécurisée, dont la rénovation récente de la façade avec une isolation extérieure assurera votre confort au quotidien.
Un garage complète l'ensemble.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

CENTURY 21 KADIMA CAUDERAN
05 56 02 39 55
53 avenue Louis Barthou
33200 BORDEAUX

Retrouvez nos annonces sur
www. century21-kadima-cauderan-bordeaux.com

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Vue globale

  • Surface totale : 63,3 m2
  • Surface habitable : 63,3 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,4 m2)
    • Séjour (15,0 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • Cellier (4,1 m2)
    • Salle de bain (4,0 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Loggia (1,3 m2)
    • Garage (15,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1962

Équipements

Les plus

P

garage

parc

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et simple vitrage
  • Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement, isolation par extérieur
  • Taxe foncière : 401 €
  • Charges de copropriété : 50 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 108
  • Charges courantes par an : 600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23150kWh/m2.ankg CO2/m2.an226 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 26/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030,0 € et 1430,0 € pour 2021
Bien proposé par Laura guiheneuf EI, agent commercial (RSAC 922085154)

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