CENTURY 21 Kadima Caudéran
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appartement à vendre 1 pièce - 19,87 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 15398

115 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 19.87 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima Caudéran
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Description

BORDEAUX CAUDERAN STEHELIN. CENTURY 21 KADIMA CAUDERAN vous propose en exclusivité cet appartement T1 de 20 m2 en parfait état situé au 3ème étage sur 6 d'une résidence avec ascenseur.
Ce studio doté d'une kitchenette et d'une salle de bains avec WC vous permettra de créer un espace confortable et accueillant.
Vous profiterez également d'un balcon de 5 m2 exposé ouest offrant une belle vue dégagée et d'une place de stationnement.
Chauffage collectif.
Grâce à sa localisation idéale, vous serez à proximité de toutes les commodités dont vous avez besoin au quotidien, ainsi que du centre de Caudéran.
Tram D, à environ 30 minutes à pied. Sainte Marie Grand Lebrun à 11 minutes en bus et 10 minutes en vélo.
Lignes de bus 2 et 73 à moins de 200 mètres.
Bus express en 2024.
Que vous souhaitiez acheter pour la première fois ou faire un investissement, ce studio répondra à vos attentes.
Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !
Cet appartement peut se louer dans le cadre de l'encadrement des loyers 372 euros charges comprises en location vide et 424 euros charges comprises en location meublée.
Bien soumis au statut de la copropriété. 236 Lots / 126 appartements. Provisions sur charges : 1260 euros par an soit 105 euros par mois (comprenant l'eau chaude et le chauffage).
PRIX : 115 000 euros
Tarifs consultables sur notre site internet.

CENTURY 21 KADIMA CAUDERAN
05 56 02 39 55
53 avenue Louis Barthou- 33200 BORDEAUX
Retrouvez nos annonces sur www. century21-Kadima-cauderan-bordeaux.com
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Vue globale

  • Surface totale : 19,9 m2
  • Surface habitable : 19,9 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (2,2 m2)
    • Séjour (13,1 m2)
    • kitchenette (1,9 m2)
    • Salle de bains/WC (2,8 m2)
  • Année construction : 1977

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Rue

Général

  • Chauffage : Central gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : rénovation chaudières à la charge prop. actuel
  • Charges / mois : 105 €
  • Taxe foncière : 600 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 236
  • Charges courantes par an : 1260,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA227kWh/m²/an
53kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 20/01/2020

Bien proposé par Alexandra mattray EI, agent commercial (RSAC 832220628)

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