CENTURY 21 Kadima Caudéran
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appartement à vendre 3 pièces - 64,75 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 15445

250 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 64.75 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima Caudéran
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Description

Bordeaux Caudéran. Parc Bordelais.
Appartement T3 de 65 m2 à vendre au 5ème étage d'une résidence construite en 1971 avec ascenseur. Balcon. Cave et garage de 26 m2.
Cet appartement comprend un lumineux séjour de 21 m2 donnant sur un balcon de 4m2 bénéficiant d'une vue degagée, 2 chambres de 12 m2 équipées de placards, cuisine indépendante donnant sur une loggia fermée, salle d'eau, wc indépendant.
La vie quotidienne est facilitée par la proximité du supermarché Auchan situé au pied de la résidence.
Pour les déplacements, l'arrêt de bus Émile Dreux est à 3 minutes à pied sur la ligne 23, vous connectant au reste de la ville.
Chauffage individuel gaz. Les charges de la résidence sont maîtrisées avec 102 euros de charges par mois.
CENTURY 21 Kadima Cauderan : 05 56 02 39 55
53 avenue Louis Barthou- 33200 BORDEAUX
Retrouvez nos annonces sur www. century21icicauderan .com
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Vue globale

  • Surface totale : 64,8 m2
  • Surface habitable : 64,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,4 m2)
    • Séjour (20,2 m2)
    • Balcon (4,0 m2)
    • Chambre 1 (12,1 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • Chambre 2 (12,1 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Cuisine indépendante (7,2 m2)
    • Loggia (3,2 m2)
  • Année construction : 1971

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • Surface cave : 5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 102,2 €
  • Taxe foncière : 208 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 144
  • Charges courantes par an : 1224,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16535kWh/m2.ankg CO2/m2.an160 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 18/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 827,0 € et 1119,0 € pour 2024

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