Agence immobilière CENTURY 21 I.C.I. Cauderan

Présentation de notre agence

CENTURY 21 ICI CAUDERAN, Agence Immobilière à Bordeaux

53, avenue Louis Barthou - 33 200 Bordeaux Caudéran

 ici.cauderan@century21france.fr  05.56.02.39.55 

Située à l'Ouest de Bordeaux côté extra-muros des boulevards, à quelques minutes du centre historique de Bordeaux, l'agence Century 21 ICI Caudéran, vous accueille du lundi au samedi pour tous vos projets immobiliers : estimation-achat-vente-location-gestion. 

 Rattaché à Bordeaux en 1965, Caudéran conserve une identité très marquée par le caractère familial, résidentiel et paisible des lieux. Le patrimoine architectural, les nombreux espaces végétaux, les équipements de proximité et les enseignes commerciales offrent un encadrement de qualité aux pavillons, ensembles collectifs, et échoppes autour desquels la vie s'organise en micro-quartiers. Résidentiel par excellence, avec 45 000 habitants, Caudéran est le plus grand quartier de Bordeaux.

                           NOS PLUS-VALUES A VOTRE SERVICE

- Une équipe de conseillers formés et disponibles 6 jours sur 7 de 9h à        19h. Nos conseillers peuvent vous recevoir sur rendez-vous jusqu'à 20h.

- Une équipe formée pour vous conseiller en financement.

- Un reportage photos de qualité pour valoriser votre maison ou votre              appartement.

- Une visite virtuelle à 360° de votre logement.

- Une agence bien référencée sur google

 - Une analyse comparative de marché.

 - Le mandat CONFIANCE CENTURY 21 et sa garantie d'actions : nous nous engageons sur un plan de commercialisation de votre logement.

  Notre équipe

 Laurent MERGAULT

 Directeur d'agence. 51 ans.

 - FORMATION : AUTODIDACTE

 - CARRIERE : journaliste et photographe en presse quotidienne dans  les années 95, Laurent devient conseiller immobilier dans une  agence  CENTURY 21 au début des années 2000. 11 ans après,il rachète l'agence CENTURY 21 de CAUDERAN en 2011.Cette  agence  fait partie du réseau CENTURY 21 depuis 25 ans.

 - Laurent intégre le CJD de BORDEAUX (Centre des Jeunes Dirigeants) en septembre 2015

 Alexandra MATTRAY

 Conseillère transaction

 Agent commercial. 44 ans. 

 Alexandra a suivi le parcours de professionnalisation CENTURY 21 sur 3 ans. Il a obtenu le niveau 2 Certification.

Nathan DELBECQ

Conseiller transaction. 25 ans.

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 Le premier site   d’annonces   immobilières qui   associe la recherche et la vie de quartier

Pour acheter une maison, pour louer un appartement ou investir, nous nous sommes dit que la recherche immobilière était souvent compliquée.

Après tout, dénicher un logement, ce n’est pas juste trouver quatre murs : c’est aussi trouver la réponse à ses besoins et à son style de vie.

C’est pour cette raison que nous avons décidé de créer Bien’ici, le premier moteur de recherche d'annonces immobilières qui prend en compte le logement en lui-même mais aussi ses alentours, avec la vie de quartier et les points d’intérêt à proximité.

 Une expérience de recherche unique pour trouver le bon logement

 Plongez en immersion dans votre futur quartier grâce à nos nombreuses   fonctionnalités de recherche : carte 3D en temps réel, localisation des   commerces et des services à proximité, multiples critères de recherche adaptés   à vos besoins.

 Bien’ici est également le premier site à vous proposer des annonces   immobilières à la fois dans le neuf et dans l’ancien, pour faciliter votre   recherche  et vous offrir plus de choix. Que ce soit sur votre ordinateur, votre   tablette ou en mobilité sur votre Smartphone, nous vous accompagnons   partout.  Bien’ici est à la fois innovant, complet, pratique et facile d’utilisation :   avec nous, trouver le logement idéal n’a jamais été aussi simple.

  CENTURY 21 Caudéran, partenaire de…    

Une Association, 4500 Adhérents, 66 Activités,  6 Accueils de loisirs

CENTURY 21 ICI CAUDERAN est partenaire des 110 ans de l'AGJA 

 site internet : www.agja.org

 CENTURY 21 Caudéran, et les collectes de jouets... 

LA CROIX ROUGE  

En novembre 2019, nous avons récoltés grâce à vous plus de 800 jouets pour les enfants!

Pas de collecte en 2020 dans le cadre de la crise sanitaire.

Laurent en compagnie d'une bénévole de la CROIX ROUGE. 

Tarifs honoraires agence 2021  

Honoraires de transaction TTC ( charge vendeur )

(TVA 20 %) à partir du 04 décembre  2017.

Honoraires de location

 Selon la loi ALUR du 24 mars 2014 : les honoraires du locataire sont plafonnés dans la   limite  de 10 € le m2 pour la constitution du dossier de location + 3 € le m2 pour l’état des   lieux.

 Répartition des honoraires pour chacune des parties :

  -          Honoraires de visites, constitution de dossier, rédaction de bail : 6.60 % TTC.

  -          Etat des lieux …………………………………………………………………………… : 1.80% TTC.

  -          Honoraires d’entremise et de négociation uniquement à la charge du propriétaire :   150 € TTC.

  -          Location de parking ou de garage : forfait de 200 € TTC partagé entre le bailleur et   le locataire.

  -          Estimation forfait 250€ TTC ( remboursé à la signature du mandat de vente avec   l’agence).

  -          Location locaux professionnels : 25 % TTC du loyer annuel hors charges et hors   taxes à la charge du preneur.

  -          Frais de rédaction d’acte : 250 € TTC