Bienvenue chez CENTURY 21 I.C.I. Cauderan, Agence immobilière BORDEAUX 33200
Tél : 05 56 02 39 55

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Agence immobilière CENTURY 21 I.C.I. Cauderan BORDEAUX - 33200 - Gironde - AQUITAINE

Agence immobilièreCENTURY 21 I.C.I. Cauderan, 33200 BORDEAUX
NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,2/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
183
Certifié par Qualitelis

10/10

La personne était très professionnelle Ses explications très pertinentes Rien à redire   Lire la suite

FRANCINE C.
Client Vendeur ayant sollicité une estimation
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FRANCINE C. 10/10
 - Client Vendeur ayant sollicité une estimation

La personne était très professionnelle Ses explications très pertinentes Rien à redire

Laurent MERGAULT
Directeur d'agence de CENTURY 21 I.C.I. Cauderan

Merci pour votre avis clients! Votre conseiller et toute l'agence restent à votre écoute et service.

10/10

efficacité et compétence   Lire la suite

Jean-Louis F.
Client Vendeur après acte de vente
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Jean-Louis F. 10/10
 - Client Vendeur après la signature de l'acte de vente

efficacité et compétence

Laurent Mergault
Directeur d'agence de CENTURY 21 I.C.I. Cauderan

Merci pour votre participation à nos avis clients. Merci également pour votre confiance.

10/10

Bonne expérience avec accompagnement personnalisé   Lire la suite

Hervé D.
Client Acheteur après acte de vente
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Hervé D. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Bonne expérience avec accompagnement personnalisé

Laurent Mergault
Directeur d'agence de CENTURY 21 I.C.I. Cauderan

Merci pour votre participation à nos avis clients. Ravis de vous avoir accompagné dans ce nouvel investissement locatif.

Présentation de notre agence

 

 

 

CENTURY 21 ICI CAUDERAN, Agence Immobilière à Bordeaux

53, avenue Louis Barthou - 33 200 Bordeaux Caudéran

 

 ici.cauderan@century21france.fr  05.56.02.39.55 

 

 

 

 

Située à l'Ouest de Bordeaux côté extra-muros des boulevards, à quelques minutes du centre historique de Bordeaux, l'agence Century 21 ICI Caudéran, vous accueille du lundi au samedi pour tous vos projets immobiliers : estimation-achat-vente-location-gestion. 

 

 

 Rattaché à Bordeaux en 1965, Caudéran conserve une identité très marquée par le caractère familial, résidentiel et paisible des lieux. Le patrimoine architectural, les nombreux espaces végétaux, les équipements de proximité et les enseignes commerciales offrent un encadrement de qualité aux pavillons, ensembles collectifs, et échoppes autour desquels la vie s'organise en micro-quartiers. Résidentiel par excellence, avec 45 000 habitants, Caudéran est le plus grand quartier de Bordeaux.



 

 

  

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

  

 

 

 

 

 

 

NOS PLUS-VALUES A VOTRE SERVICE

 

- Une équipe de conseillers formés et disponibles 6 jours sur 7 de 9h à 19h. Nos conseillers peuvent vous recevoir sur rendez-vous jusqu'à 20h.

 - Une équipe formée pour vous conseiller en financement.

 - Un reportage photos de qualité pour valoriser votre maison ou votre appartement.

 - Une visite virtuelle à 360° de votre logement.

 

 

      

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 - Une agence bien référencée sur google

 

- Une analyse comparative de marché.

 

- Le mandat CONFIANCE CENTURY 21 et sa garantie d'actions : nous nous engageons sur un plan de commercialisation de votre logement.

 

- Notre agence adhére au fichier "AMEPI" : en nous confiant un mandat de vente exclusif, vous bénéficiez :

1 - De la diffusion de votre logement à toutes les agences du secteur utilisant l'AMEPI.

2 - D'une présentation de votre bien à un plus grand nombre d'acheteurs.

3 - D'un interlocuteur unique et responsable : le professionnel que vous aurez choisi.

 

 

 

 Notre équipe

 

 

 Laurent MERGAULT

 Directeur d'agence. 50 ans.

 

 - FORMATION : AUTODIDACTE

 - CARRIERE : journaliste et photographe en presse quotidienne dans    les années 95, Laurent devient conseiller immobilier dans une agence  CENTURY 21 au début des années 2000. 11 ans après, il rachète l'agence CENTURY 21 de CAUDERAN en 2011. Cette agence fait partie du réseau CENTURY 21 depuis 25 ans.

 

 - Laurent intégre le CJD de BORDEAUX (Centre des Jeunes Dirigeants) en septembre 2015.

 

 

 

 

 

 

  

 

 

 

 

 

 

 

 

Houda MERGAULT

Assistante commerciale

 

 

 

 

 

 

 

 

     

 

 

 

Caroline PECUNE PONSON

Conseillère Location.

 

 

 

 

 

 

 

 

Julien BERNEDE

 Conseiller transaction

 Agent commercial. 42 ans. Collaborateur de l'agence depuis 5 ans.

 Julien a suivi le parcours de professionnalisation CENTURY 21 sur 3  ans. Il a obtenu les niveaux 1 Qualification. 2 Certification.

 

 

 

 

 

                      

 

 

 

 

 

Fréderic DI STEFANO

 Conseiller transaction

 Agent commercial. 40 ans. 

 Frédéric a suivi le parcours de professionnalisation CENTURY 21 sur 3 ans. Il a obtenu le niveau 1 Qualification.

 

 

 

 

 

 

 

Alexandra MATTRAY

 Conseillère transaction

 Agent commercial. 43 ans. 

 Alexandra a suivi le parcours de professionnalisation CENTURY 21 sur 3 ans. Il a obtenu le niveau 2 Certification.

 

 

 

 

 

 

Marie PLANE

Conseillère transaction

Agent commercial. 45 ans. 

 Marie a suivi le parcours de professionnalisation CENTURY 21 sur 3 ans. Il a obtenu le niveau 1 Qualification.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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Le premier site d’annonces immobilières qui associe la recherche et la vie de quartier

Pour acheter une maison, pour louer un appartement ou investir, nous nous sommes dit que la recherche immobilière était souvent compliquée.

Après tout, dénicher un logement, ce n’est pas juste trouver quatre murs : c’est aussi trouver la réponse à ses besoins et à son style de vie.

C’est pour cette raison que nous avons décidé de créer Bien’ici, le premier moteur de recherche d'annonces immobilières qui prend en compte le logement en lui-même mais aussi ses alentours, avec la vie de quartier et les points d’intérêt à proximité.

 

Une expérience de recherche unique pour trouver le bon logement

Plongez en immersion dans votre futur quartier grâce à nos nombreuses fonctionnalités de recherche : carte 3D en temps réel, localisation des commerces et des services à proximité, multiples critères de recherche adaptés à vos besoins.

Bien’ici est également le premier site à vous proposer des annonces immobilières à la fois dans le neuf et dans l’ancien, pour faciliter votre recherche et vous offrir plus de choix. Que ce soit sur votre ordinateur, votre tablette ou en mobilité sur votre Smartphone, nous vous accompagnons partout. Bien’ici est à la fois innovant, complet, pratique et facile d’utilisation : avec nous, trouver le logement idéal n’a jamais été aussi simple.

 

 

 

 

 

 

 

   CENTURY 21 Caudéran ambassadeur de...       

 

 

 

 

 

 

 

 

  

 

  

 

  CENTURY 21 Caudéran, partenaire de…    

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Une Association, 4500 Adhérents, 66 Activités,  6 Accueils de loisirs

 

 

 

 

 

CENTURY 21 ICI CAUDERAN est partenaire des 110 ans de l'AGJA 

 

 site internet : www.agja.org

 

 

  

 

 

 

 

 CENTURY 21 Caudéran, et les collectes de jouets... 

 

  

 

 

 

 

 

LA CROIX ROUGE  

 

En novembre 2019, nous avons récoltés grâce à vous plus de 800 jouets pour les enfants!

 

 


 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 Laurent en compagnie d'une bénévole de la CROIX ROUGE. 

 

 

 

  

 

 

 

 

 

Tarifs honoraires agence 2020  

 

 

 

 

 

 

Honoraires de transaction TTC ( charge vendeur )

(TVA 20 %) à partir du 04 décembre  2017.

 

 

 

 

 

 

 

Prix de vente

Commission TTC

  • 600 001 €

5 % du prix de vente

De 400 001 à 600 000 €

5,5 % du prix de vente

De 300 001 € à 400 000 €

6 % du prix de vente

De 250 001 € à 300 000 €

6,5 % du prix de vente 

De 200 001 € à 250 000 €

7  % du prix de vente

De 130 001 à 200 000 €

7,5 ¨% du prix de vente 

De 55 001 € à 130 000 €

8 % du prix de vente

De 45 001 € à 55 000 €

9 % du prix de vente

De 0 à 45 000 €

Forfait à 4 500 €

Forfait (parking)

3 000 €


 

 

 

 

 

 

Honoraires de location

 

 

 

Selon la loi ALUR du 24 mars 2014 : les honoraires du locataire sont plafonnés dans la limite de 10 € le m2 pour la constitution du dossier de location + 3 € le m2 pour l’état des lieux.

 

 

Répartition des honoraires pour chacune des parties :

 

 

-          Honoraires de visites, constitution de dossier, rédaction de bail : 6.60 % TTC.

-          Etat des lieux …………………………………………………………………………… : 1.80% TTC.

-          Honoraires d’entremise et de négociation uniquement à la charge du propriétaire : 150 € TTC.

-          Location de parking ou de garage : forfait de 200 € TTC partagé entre le bailleur et le locataire.

-          Estimation forfait 250€ TTC ( remboursé à la signature du mandat de vente avec l’agence).

-          Location locaux professionnels : 25 % TTC du loyer annuel hors charges et hors taxes à la charge du preneur.

-          Frais de rédaction d’acte : 250 € TTC

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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  • Vente de neuf
  • Location
  • Vente

Notre équipe à votre service

Laurent MERGAULT

Laurent MERGAULT

Directeur Transaction

Frédéric DI STEFANO

Frédéric DI STEFANO

Conseiller Transaction
Agent Commercial

Alexandra MATTRAY

Alexandra MATTRAY

Conseillère Transaction
Agent Commercial

Houda MERGAULT

Houda MERGAULT

Assistante Transaction

Marie PLANE

Marie PLANE

Conseillère Transaction
Agent Commercial

Sandra SERFATY

Sandra SERFATY

Conseillère Transaction

Caroline PECUNE-PONSON

Caroline PECUNE-PONSON

Conseillère Location Gestion Locative

Julien BERNEDE

Julien BERNEDE

Conseiller Transaction
Agent Commercial