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appartement à vendre 3 pièces - 67,01 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 15229

255 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 67.01 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 I.C.I. Cauderan
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Description

CAUDERAN CENTRE.
Quartier du Petit Casino
Century 21 Kadima vous présente cet appartement T3 de 67 m2 en bon état à vendre au 9è étage avec ascenseur d'une résidence construite au début des années 60.
Bénéficiant d'une belle vue dégagée sur la ville, cet appartement traversant exposé Est-Ouest se situe au pied du Petit Casino et de la future ligne de bus à haut niveau de service.
L'appartement comprend une entrée, un séjour de 26 m2 environ donnant sur le balcon de 6 m2 environ, une cuisine indépendante équipée et moderne, 2 chambres, 1 salle d'eau, wc, et 1 espace dressing.
Cave.
Stationnement libre sur la résidence.
Bien soumis au statut de la copropriété. 324 Lots. 132 appartements. Provisions sur charges : 2.036 euros par an soit 170 euros par mois chauffage collectif gaz compris.
Prix : 255 000 euros. Tarifs consultables sur notre site internet.
Ravalement ou ravalement avec isolation par l'extérieur en cours de débat. Consulter l'agence pour connaitre l'état d'avancement du dossier.
CENTURY 21 KADIMA CAUDERAN : 05 56 02 39 55
Retrouvez nos annonces sur www. century21icicauderan .com

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Vue globale

  • Surface totale : 67,0 m2
  • Surface habitable : 67,0 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Balcon (6,3 m2)
    • Entrée (7,1 m2)
    • Cuisine (6,9 m2)
    • Dressing (2 m2)
    • Séjour (26,3 m2)
    • Chambre 1 (11,0 m2)
    • Chambre 2 (9,5 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Collectif chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Travaux récents : Remplacements 2 chaudières collective gaz en septembre 2022
  • Travaux à prévoir : Ravalement ou ravalement et isolation extérieure.
  • Charges / mois : 169,7 €
  • Taxe foncière : 1312 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 222
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19442kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 17/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780,0 € et 1090,0 € pour 2023

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