CENTURY 21 I.C.I. Cauderan
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appartement à vendre 3 pièces - 69,50 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 15218

259 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 69.5 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 I.C.I. Cauderan
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Description

BORDEAUX CAUDERAN, quartier des Orangers.

Venez découvrir ce lumineux appartement de type 3, situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence calme et arborée. Il comprend une entrée, un séjour de 24 m² ouvrant sur un balcon orienté Est, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et un wc.

Quelques travaux à prévoir, beau potentiel d'évolution.

Commerces et transports (dont future ligne express) à 5 minutes à pied, écoles (maternelle, primaire, collège, et lycée) à moins de 10 minutes en vélo, Caudéran centre a 5 minutes en vélo.

Une cave et un parking sécurisé en sous-sol complètent avantageusement ce bien.

A voir absolument !

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Vue globale

  • Surface totale : 69,5 m2
  • Surface habitable : 69,5 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour (23,5 m2)
    • Chambre 1 (11,5 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • couloir (5,5 m2)
  • Année construction : 1986

Équipements

Les plus

P

parking couvert

parking

Général

  • Surface cave : 2 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Taxe foncière : 1286 €
  • Charges de copropriété : 133 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 51
  • Charges courantes par an : 1580,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1835kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 29/11/2022

Bien proposé par Laura guiheneuf EI, agent commercial (RSAC 922085154)

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