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appartement à vendre 4 pièces - 120,11 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 15196

385 200 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 120.11 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 I.C.I. Cauderan
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Description

Caudéran Centre. Nous vous proposons à la vente un agréable appartement spacieux et lumineux au 4e et dernier étage d'une résidence de bon standing.
Cet appartement se compose d'une belle entrée, d'un séjour de 32 m2, une cuisine indépendante et d'une buanderie, un cellier pouvant faire office de bureau, d'une salle de bain et WC indépendant ainsi que 3 chambres dont une de 18m2.
Bon environnement, calme, verdure, proximité commerces, tramway, bus.
Vendu avec un garage et sa cave attenante, un vrai plus.
Chauffage individuel au gaz.
Ligne de bus n°3 et 33 à moins de 200 m de la résidence.
Bien soumis au statut de la copropriété. 26 Lots. Provisions sur charges : 2124 euros par an.
Tarifs consultables sur notre site internet.
CENTURY 21 Ici Caudéran : 05 56 02 39 55
Cauderan et Bordeaux métropole.
Vente villas, maisons et appartements.
Retrouvez nos annonces sur www.century21icicauderan .com

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Vue globale

  • Surface totale : 120,1 m2
  • Surface habitable : 120,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,6 m2)
    • Séjour (32,4 m2)
    • Chambre 1 (14,6 m2)
    • Chambre 2 (14,1 m2)
    • Chambre 3 (18,2 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Buanderie (1,7 m2)
    • Dégagement (9,2 m2)
    • Salle de bain (5,8 m2)
    • Cellier (4,1 m2)
    • WC (1,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1968

Équipements

Les plus

P

box ferme

Jardin/Rue

Général

  • Surface cave : 4 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Ind gaz chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement de façade et rénovation des balcons. Isolation par le toit terrasse.

Copropriété

  • Nombre de Lots : 26
  • Charges courantes par an : 2124,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21546kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 10/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560,0 € et 3510,0 € pour 2021
Bien proposé par Alexandra mattray EI, agent commercial (RSAC 832220628)

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