CENTURY 21 I.C.I. Cauderan
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appartement à vendre 4 pièces - 68,76 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 15150

225 000 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 4 pièces - 68.76 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 I.C.I. Cauderan
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Description

BORDEAUX CAUDERAN. Rond-point de l'olivier. T3 de 68 m2 environ A RENOVER à vendre au 9è étage d'une résidence avec ascenseur construite en 1964.
Situé dans le quartier du supermarché AUCHAN de l'avenue d'Eysines à CAUDERAN, cet appartement nécessite une rénovation intérieure complète excepté les huisseries doubles-vitrages PVC.
Il comprend un séjour-double de 27 m2 environ exposé Est donnant sur un balcon bénéficiant d'une vue dégagée, cuisine indépendante exposée Ouest, 2 chambres, salle d'eau, wc.
Cellier au sous-sol. Parking libre sur la résidence.
CHAUFFAGE COLLECTIF GAZ INCLUS DANS LES CHARGES.
Bien soumis au statut de la copropriété. 150 appartements. Provisions sur charges : 2.340 euros par an soit 195 euros par mois chauffage compris.
Prix : 225.000 euros
Tarifs consultables sur notre site internet.
CENTURY 21 Ici Caudéran : 05 56 02 39 55
Retrouvez nos annonces sur www. century21icicauderan .com

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Vue globale

  • Surface totale : 68,8 m2
  • Surface habitable : 68,8 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,2 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • placard (0,6 m2)
    • Séjour (27,8 m2)
    • placard (1,5 m2)
    • Cuisine indépendante (6,2 m2)
    • Chambre 1 (11,1 m2)
    • Chambre 2 (9,1 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • WC (1,6 m2)
  • Année construction : 1964

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif gaz
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Travaux récents : ravalement 2016,toit terrasse refait 2014
  • Charges / mois : 195,4 €
  • Taxe foncière : 1306 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 150
  • Charges courantes par an : 2344,6 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13428kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 26/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560,0 € et 800,0 € pour 2023

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