CENTURY 21 I.C.I. Cauderan
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appartement à vendre 5 pièces - 79 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 15096

284 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 5 pièces - 79.0 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 I.C.I. Cauderan
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Description

BORDEAUX CAUDERAN. Résidence Marly 2.
CENTURY 21 Caudéran vous propose à la vente ce très bel appartement traversant de 79 m2 entièrement rénové avec goût, lumineux, situé dans une résidence calme avec gardien et parc arboré. Proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Cet appartement se trouve au 1er étage sans ascenseur et offre une entrée, une pièce de vie avec cuisine américaine ouvrant sur un balcon de 6 m2 avec vue dégagée sur la parc, trois chambres, une salle de bains, WC et un cellier/buanderie.
Stationnement libre dans la résidence.
Chauffage électrique.
Lignes de bus 2 et 41 au pied de la résidence
Box en sus.
Bien soumis au statut de la copropriété. 784 lots. Provisions sur charges : 1464 euros par an soit 122 euros par mois (eau comprise).

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Vue globale

  • Surface totale : 79 m2
  • Surface habitable : 79 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,3 m2)
    • Séjour (21,4 m2)
    • Cuisine américaine (5,8 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
    • Buanderie (6,5 m2)
  • Année construction : 1973

Équipements

Les plus

P

box

Jardin/Rue

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 122 €
  • Taxe foncière : 1412 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 784
  • Charges courantes par an : 1468,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1635kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 10/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800,0 € et 1140,0 € pour 2021
Bien proposé par Alexandra mattray EI, agent commercial (RSAC 832220628)

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