CENTURY 21 I.C.I. Cauderan
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appartement à vendre 3 pièces - 84 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 15075

395 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 84.0 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 I.C.I. Cauderan
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Description

EXCLUSIVITE. Bordeaux Caudéran, Parc Bordelais. CENTURY 21 Caudéran vous propose à la vente ce bel appartement en bon état de 84 m2 situé au 3ème étage sur 4 d'une résidence de standing, sécurisée et avec ascenseur, proche de toutes commodités.
Il se compose d'une pièce de vie de 24 m2 très lumineuse exposée plein sud ouvrant sur un balcon de 6,5 m2, d'une cuisine indépendante ouvrant sur un second balcon, deux chambres de 15 m2 et 19 m2 avec placards, d'une salle d'eau et de WC. Chauffage au gaz.
Une cave et un box de 15 m2.
Ce confortable appartement est lumineux et proche des commerces et des transports : Ligne de bus n°2 et 3 à moins de 200 m. Bus à haut niveau de service (BHNS) en 2024.

Bien soumis au statut de la copropriété : 95 lots, 36 appartements. Provisions sur charges : 1.992 euros par an soit 166 euros par mois.
Tarifs consultables sur notre site internet.
CENTURY 21 Ici Caudéran : 05 56 02 39 55
Retrouvez nos annonces sur www. century21icicauderan .com

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Vue globale

  • Surface totale : 84,0 m2
  • Surface habitable : 84 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,2 m2)
    • Séjour (24,3 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • dégagement chambres (3,1 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Chambre (19,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • Balcon (3,7 m2)
    • Cave (4,1 m2)
    • Garage (15,2 m2)
  • Année construction : 1966

Équipements

Les plus

P

box

Terrasse

Jardin/Rue

Général

  • Surface cave : 4,1 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 166 €
  • Taxe foncière : 1708 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 36
  • Charges courantes par an : 168,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17638kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 23/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1058,0 € et 1432,0 € pour 2021
Bien proposé par Alexandra mattray EI, agent commercial (RSAC 832220628)

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