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appartement à vendre 4 pièces - 85,30 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 15014

435 000 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 4 pièces - 85.3 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 I.C.I. Cauderan
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Description

Bordeaux Caudéran. Appartement T4 de 85 m2 en excellent état à vendre donnant sur un jardin à usage privatif de 128 m2 dans une résidence construite en 2020. 2 places de parking : 1 place aérienne et 1 place en sous-sol.
Ce T4 réaménagé en T3 est très calme car il se situe dans un bâtiment construit en seconde ligne, avenue de Lattre de Tassigny, qui accueillera bientôt le bus à haut niveau de service (BHNS). Il comprend une entrée, un séjour-cuisine à l'américaine équipée de 40 m2 environ exposé Ouest, 2 chambres, et 2 salles d'eau. 2 wc.
Chauffage individuel gaz.
Très pratique : la tonte de la pelouse est prise en charge par la copropriété.
Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 27. Provisions sur charges : 1.200 euros par an soit 100 euros par mois.
Prix : 435 000 euros.
Tarifs consultables sur notre site internet.
CENTURY 21 Ici Caudéran : 05 56 02 39 55
Retrouvez nos annonces sur www. century21icicauderan .com

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Vue globale

  • Surface totale : 85 m2
  • Surface habitable : 85,3 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,9 m2)
    • séjour/cuisine américaine (40,8 m2)
    • Dégagement (6,4 m2)
    • Salle d'eau (6,2 m2)
    • Chambre 1 (9 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
  • Année construction : 2020

Équipements

Général

  • Chauffage : Ind gaz

À savoir

  • Charges / mois : 100 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 27
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 13 avril 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
91
KWhEP/m2.an
27 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
27 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 13/04/2022

Bien proposé par Lawing de donder , agent commercial (RSAC 831305644)

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