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appartement à vendre 4 pièces - 87 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 14967

535 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 87.0 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 I.C.I. Cauderan
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Description

BORDEAUX CAUDERAN. PARC BORDELAIS. L'agence CENTURY 21 de Caudéran vous propose cet appartement T4 traversant de 87 m2 en excellent état dans une résidence de standing avec ascenseur construite en 2003.
Lumineux séjour de 33m2 environ qui donne sur une première terrasse. La cuisine indépendante et équipée donne elle aussi sur une seconde terrasse.
Cet appartement, rempli de charme et aux prestations de qualités, comprend une belle entrée desservant 2 suites ouvertes chacune sur leur terrasse. Ces suites sont équipées chacune de leur salle de bains ou salle d'eau. Placards et wc.
Chauffage individuel gaz.
Cave et place de parking en sous-sol
Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 101
Provisions sur charges : 1.200 euros par an soit 100 euros par mois.
PRIX : 535 000 Euros
Tarifs consultables sur notre site internet.
CENTURY 21 Ici Caudéran : 05 56 02 39 55
Retrouvez nos annonces sur www. century21icicauderan .com

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Vue globale

  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 87 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,9 m2)
    • Chambre 1 (13,9 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • Séjour (32,8 m2)
    • Cuisine (11,0 m2)
    • Buanderie (3,0 m2)
    • Chambre 2 (11,9 m2)
    • Salle de bain (4,3 m2)
    • Cellier (2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2003

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Avenue

Général

  • Surface cave : 3 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement de façade fait en septembre de l'année dernière (2021) 12 000€ pour la cote part associé au lot
  • Taxe foncière : 1666 €
  • Charges de copropriété : 100 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 101
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 13 mars 2019
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 81
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 19
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 13/03/2019

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