appartement à vendre 3 pièces - 74,69 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 14663
350 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 74.69 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 I.C.I. Cauderan
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Description

Bordeaux Caudéran. Primerose. CENTURY 21 Caudéran vous propose cet appartement T3 de 75 m2 traversant et en parfait état à vendre. Il se trouve au 3ème étage sur 4 d'une petite résidence avec ascenseur située proche de toutes les commodités (transports et commerces).
Il se compose d'une entrée, d'un séjour-salle à manger de 23 m2 ouvrant sur un balcon exposé plein sud, d'une cuisine indépendante, deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Place de stationnement en sous-sol et cellier.
Chauffage au gaz.
LES « PLUS » DU LOGEMENT : appartement en parfait état situé à 300 m de la Place de Moscou. Les lignes de bus 41 et 74 se trouvent au pied de la résidence.
Bien soumis au statut de la copropriété. 10 Appartements. Provisions sur charges :1 840 euros par an soit 153 euros par mois.
PRIX : 350 000 Euros
Tarifs consultables sur notre site internet.
CENTURY 21 Ici Caudéran : 05 56 02 39 55
Retrouvez nos annonces sur www. century21icicauderan .com

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Vue globale

  • Surface totale : 74,7 m2
  • Surface habitable : 74,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,6 m 2)
    • Séjour (22,6 m 2)
    • Chambre (10,7 m 2)
    • Salle d'eau (5,3 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    • Cuisine (10,1 m 2)
    • Chambre (14,3 m 2)
    • Dégagement (1,4 m 2)
    • Dégagement (3,1 m 2)

Équipements

Les plus

Jardin/Rue

Général

  • Surface cave : 4,5 m2
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 1530 €
  • Charges de copropriété : 150 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 1840,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 165
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 30
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Alexandra mattray , agent commercial (RSAC 832220628)

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