Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 101,29 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - CENTURY 21 I.C.I. Cauderan
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TĂ©l : 05 56 02 39 55

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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 101,29 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE

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299 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 101,29 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE
Description RĂ©f: 14469

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE.

BORDEAUX CAUDERAN. STEHELIN - LESTONNAT. Appartement de type 5 de 101 m2 environ à vendre situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur bien entretenue et arborée.

Il comprend une grande entrée, un double séjour très lumineux de 30m2 environ donnant sur un balcon exposé Est avec vue dégagée, une cuisine indépendante, 3 chambres avec placard dont une avec accès à un balcon, salle de bains avec baignoire et un wc indépendant.
Une place de parking. Cave.
Chauffage individuel gaz.
Prévoir une modernisation de l'appartement.

LES « PLUS » DU LOGEMENT : L'emplacement à proximité du centre de Caudéran et de ses commerces, parking, potentiel, résidence ravalée en 2018, lumineux séjour bénéficiant d'une vue dégagée sur la verdure.

Bien soumis au statut de la copropriété. 72 appartements. Provisions sur charges : 2 242 euros par an soit 185 euros par mois.

Prix : 299 000 euros.

Tarifs consultables sur notre site internet
CENTURY 21 Ici Caudéran : 05 56 02 39 55
Retrouvez nos annonces sur www. century21icicauderan .com

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : T4
  • Surface totale : 101,3 m2
  • Surface habitable : 101,3 m2
    • EntrĂ©e (5,8 m2)
    • sĂ©jour double (30,5 m2)
    • Cuisine indĂ©pendante (8,8 m2)
    • dĂ©gagement chambres (6,7 m2)
    • Salle de bain (5,7 m2)
    • Chambre 1 (14,7 m2)
    • Chambre 2 (13,8 m2)
    • Chambre 3 (13,6 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Balcon (8,8 m2)
    • Balcon (6,3 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • AnnĂ©e construction : 1973
Equipement
  • WC sĂ©parĂ©s
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Parc
Les Plus
  • DĂ©gagĂ©e
À savoir
  • Travaux rĂ©cents : ravalement 2018/2019 partie commune (entrĂ©e) refaite en 2018 Canalisations de la rĂ©sidence en 2020
  • Charges / mois : 185 €
  • Taxe foncière : 1839 €
Les performances énergétiques
  • 164
  • 38
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 164 [rang D]

Valeur GES : 38 [rang E]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 2242,0 €
  • Pas de procĂ©dure en cours
Bien proposé par Frédéric di stefano, agent commercial (RSAC 005244647)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,2/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
219
Authentifié par Qualitelis

10/10

Personne très professionnelle et très disponible Merci  

Maiana/Pierre B.
Client Acheteur après acte de vente
Maiana/Pierre B. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Personne très professionnelle et très disponible Merci

10/10

L’agent immobilier Marie , a Ă©tĂ© très Ă  l’écoute . merveilleuse expĂ©rience.   Lire la suite

ORNELLA A.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
ORNELLA A. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

L’agent immobilier Marie , a été très à l’écoute . merveilleuse expérience.

Laurent Mergault
Directeur d'agence de CENTURY 21 I.C.I. Cauderan

Merci pour votre participation et avis client Ă  l'attention de Marie. Bonne installation dans votre nouvel appartement!

10/10

Un achat compliquĂ© avec avec le changement de syndic juste après le compromis. L’équipe de 21 ont tout fait pour faciliter la vente surtout avec une …   Lire la suite

Timothy W.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Timothy W. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Un achat compliqué avec avec le changement de syndic juste après le compromis. L’équipe de 21 ont tout fait pour faciliter la vente surtout avec une très bonne communication.

Laurent Mergault
Directeur d'agence de CENTURY 21 I.C.I. Cauderan

Merci pour votre avis client! Je souligne aussi que les vendeurs nous ont beaucoup aidé pour faciliter votre installation et je les remercie.