Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 133,06 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - CENTURY 21 I.C.I. Cauderan
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TĂ©l : 05 56 02 39 55

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Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 133,06 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE

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Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 133,06 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE
Description RĂ©f: 14333

BORDEAUX CAUDERAN CENTRE. Appartement de type 5 de 133 m2 environ en bon état à vendre au 2ème et dernier étage d'une résidence de très bon standing ravalée en 2018, sécurisée et avec ascenseur.

Ce T5 traversant comprend une entrée, un séjour climatisé donnant sur un balcon bénéficiant d'une vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres dont une suite parentale climatisée avec sa salle d'eau, une deuxième salle d'eau, deux WC séparés.
2 places de parking en sous-sol.

Chauffage individuel électrique et climatisation réversible.
Proche Ă©coles, commerces et transports (lignes de bus 2, 33 et 41).

LES « PLUS » DU LOGEMENT : L'emplacement en plein centre de Caudéran et aux pieds de ses commerces, résidence de très bon standing, pas de travaux à prévoir, dernier étage.

Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 34 appartements. Charges prévisionnelles : 2 681 euros / an soit 223 euros/mois.
Prix : 600 000 euros.

Tarifs consultables sur notre site internet.
CENTURY 21 Ici Caudéran : 05 56 02 39 55

Retrouvez nos annonces sur www. century21icicauderan .com

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : T5
  • Surface totale : 133,1 m2
  • Surface habitable : 133,1 m2
    • EntrĂ©e (13,4 m2)
    • SĂ©jour (32,3 m2)
    • Cuisine (12,0 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • dĂ©gagement chambres (7,4 m2)
    • Chambre 1 (15,5 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • Chambre 2 (11,4 m2)
    • Chambre 3 (10,8 m2)
    • Chambre 4 (17,6 m2)
    • Salle d'eau (5,6 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Balcon (8,7 m2)
    • Balcon (14,2 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • AnnĂ©e construction : 1999
Equipement
  • WC sĂ©parĂ©s
  • Chauffage : Individuel Ă©lectrique electrique electricitĂ©
  • Eau chaude : Cumulus electrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Balcon
  • Volets Ă©lectriques
  • Portail automatique
  • Interphone
Les Plus
  • parking couvert
À savoir
  • Travaux rĂ©cents : Ravalement en 2018, balcons / Changement portail rĂ©sidence et portail sous sol en 2019 et 2020 / Modernisation de l'ascenseur en 2020.
  • Charges / mois : 223 €
  • Taxe foncière : 2165 €
Les performances énergétiques
  • 138
  • 6
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 138 [rang C]

Valeur GES : 6 [rang B]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 34
  • Charges courantes par an : 2681,0 €
  • Pas de procĂ©dure en cours
Bien proposé par Frédéric di stefano, agent commercial (RSAC 005244647)
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,2/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
219
Authentifié par Qualitelis

10/10

Personne très professionnelle et très disponible Merci  

Maiana/Pierre B.
Client Acheteur après acte de vente
Maiana/Pierre B. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Personne très professionnelle et très disponible Merci

10/10

L’agent immobilier Marie , a Ă©tĂ© très Ă  l’écoute . merveilleuse expĂ©rience.   Lire la suite

ORNELLA A.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
ORNELLA A. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

L’agent immobilier Marie , a été très à l’écoute . merveilleuse expérience.

Laurent Mergault
Directeur d'agence de CENTURY 21 I.C.I. Cauderan

Merci pour votre participation et avis client Ă  l'attention de Marie. Bonne installation dans votre nouvel appartement!

10/10

Un achat compliquĂ© avec avec le changement de syndic juste après le compromis. L’équipe de 21 ont tout fait pour faciliter la vente surtout avec une …   Lire la suite

Timothy W.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Timothy W. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Un achat compliqué avec avec le changement de syndic juste après le compromis. L’équipe de 21 ont tout fait pour faciliter la vente surtout avec une très bonne communication.

Laurent Mergault
Directeur d'agence de CENTURY 21 I.C.I. Cauderan

Merci pour votre avis client! Je souligne aussi que les vendeurs nous ont beaucoup aidé pour faciliter votre installation et je les remercie.