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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 90 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE

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475 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 90 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 14154

BORDEAUX CAUDERAN. PARC BORDELAIS. Vidéo à 360° disponible.
Au 2ème étage d'une résidence DARCHAND avec ascenseur au calme et au milieu d'un parc arboré et verdoyant, appartement traversant T4 de 90m2 environ à vendre rénové avec soin. Il comprend une entrée, un séjour-cuisine à l'américaine équipée de 30m2 donnant sur un balcon exposé sud, 3 chambres dont 1 est équipée d'un deuxième balcon, une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparé. Garage fermé plus des places de stationnement libres. Cave.
Cet appartement est situé dans le quartier prisé du Parc Bordelais, à proximité de toutes les commodités et de GRAND LEBRUN.
Chauffage au gaz.
Bien soumis au statut de la copropriété. 52 appartements.
Provisions sur charges : 1 613 euros par an.
Prix : 475 000 euros.
Lignes de bus 2, 3, 5N et 83.
Tarifs consultables sur notre site internet.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : T4
  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 90,4 m2
    • Entrée (7,9 m2)
    • séjour/cuisine américaine (30,2 m2)
    • Buanderie (1,8 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • dégagement chambres (4,5 m2)
    • Chambre 1 (13,9 m2)
    • Chambre 2 (11 m2)
    • Chambre 3 (15,9 m2)
    • Cave (9,6 m2)
    • Garage (20 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1960
Equipement
  • Surface cave : 9,6 m2
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Parc
  • Balcon
  • Cave
  • Garage
  • Interphone
  • Volets électriques
Les Plus
  • box ferme
  • parc
À savoir
  • Travaux récents : réfection et étanchéité des balcons
  • Travaux à prévoir : aucun
  • Charges / mois : 135 €
  • Taxe foncière : 1805 €
Les performances énergétiques
  • 110
  • 25
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 110 [rang C]

Valeur GES : 25 [rang D]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 52
  • Charges courantes par an : 1613,0 €
  • Pas de procédure en cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

7.5/10

Accompagnement du début à la fin, très satisfait. 

Julien T.
Client Acheteur après acte de vente
Julien T. 7.5/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Accompagnement du début à la fin, très satisfait.

8.8/10

Suivi et sérieux irréprochable tout au long du processus d'achat. très satisfait. 

xavier S.
Client Acheteur après acte de vente
xavier S. 8.8/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Suivi et sérieux irréprochable tout au long du processus d'achat. très satisfait.

8.8/10

commercial de century toujours disponible, pour exemple il a réussi à obtenir un dimanche l'accord des vendeurs à ma proposition. je n'ai jamais mis …  Lire la suite

Franck B.
Client Acheteur après acte de vente
Franck B. 8.8/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

commercial de century toujours disponible, pour exemple il a réussi à obtenir un dimanche l'accord des vendeurs à ma proposition. je n'ai jamais mis les pieds dans l'agence donc je ne peux en dire davantage