CENTURY 21 I.C.I. Cauderan
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appartement à vendre 3 pièces - 76,71 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 15244

477 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 76.71 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 I.C.I. Cauderan
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Description

CAUDERAN PARC BORDELAIS.
CENTURY 21 Kadima vous présente ce T3 de 77 m2 environ en parfait état à vendre au 1er étage d'une résidence de standing avec ascenseur construite en 1990 au pied du Parc Bordelais.
Rénové avec soin, cet appartement lumineux comprend un séjour de 28 m2 sur parquet donnant sur un balcon filant de plus de 13 m2 exposé Sud-Est. Toutes les pièces de l'appartement donnent sur ce balcon filant qui bénéficie d'une agréable vue sur la végétation.
Cuisine équipée, 2 chambres : 1 chambre de 13 m2 environ équipée d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et espace buanderie. 1 chambre de 10 m2 environ équipée elle aussi de sa salle d'eau. Wc indépendant.
Nombreux placards dans les chambres, entrée et séjour réalisés sur mesures.
Chauffage électrique.
Garage et cave.
Bien soumis au statut de la copropriété. 55 appartements. Provisions sur charges : 1.860 euros par an soit 155 euros par mois.
Prix : 477 000 euros.
Tarifs consultables sur notre site internet.
CENTURY 21 KADIMA CAUDERAN : 05 56 02 39 55
Retrouvez nos annonces sur www. century21icicauderan .com

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Vue globale

  • Surface totale : 76,7 m2
  • Surface habitable : 76,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,9 m2)
    • Séjour (28,0 m2)
    • Cuisine indépendante (10,0 m2)
    • Balcon (13,6 m2)
    • Dégagement (5,3 m2)
    • Chambre 1 (13,0 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • Chambre 2 (9,6 m2)
    • Salle d'eau (1,2 m2)
    • WC & Lave mains (1,0 m2)
  • Année construction : 1990

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • Surface cave : 4,1 m2
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 155 €
  • Taxe foncière : 1439 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 35
  • Charges courantes par an : 2000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1755kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 03/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840,0 € et 1190,0 € pour 2023

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