CENTURY 21 I.C.I. Cauderan
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maison à vendre 5 pièces - 111,83 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 15154

679 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 111.83 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 I.C.I. Cauderan
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Description

Bordeaux Caudéran. Parc Bordelais. CENTURY 21 KADIMA Caudéran vous propose à la vente cette belle maison familiale en pierre d'environ 100 m2 entièrement rénovée avec des prestations et matériaux haut de gamme, avec terrasse et piscine.
Idéalement située dans une rue calme au pied du Parc Bordelais et à proximité des établissements Grand Lebrun et Tivoli, cette échoppe vous offre en rez-de-chaussée une pièce de vie extrêmement lumineuse de 38 m2 ouvrant sur la terrasse, une chambre de plain-pied, une cuisine équipée avec accès direct vers le garage et vers la terrasse et des WC avec lave-mains.
L'étage distribue deux chambres dont une de 16 m2, et une salle de bains avec WC.
Belle hauteur sous plafond de 3m.
Chauffage gaz et climatisation.
Garage avec rochelle.
Lignes de bus 2 et 3 à moins de 100 m. Bus à haut niveau de service (BHNS) en 2024.

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Vue globale

  • Surface totale : 94,8 m2
  • Surface habitable : 111,8 m2
  • Surface terrain : 145 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,1 m2)
    • Séjour (22,3 m2)
    • salle à manger (13,1 m2)
    • Cuisine indépendante (11,6 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • WC & Lave mains (1,2 m2)
    • palier (1,2 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Jardin/Rue

Général

  • garage
  • Chauffage : Ind gaz chaudière gaz gaz
  • façade : Pierre
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2017
  • Taxe foncière : 1322 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA184kWh/m²/an
29kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 31/03/2016

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1500,0 € pour 2021
Bien proposé par Alexandra mattray EI, agent commercial (RSAC 832220628)

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