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appartement à vendre 4 pièces - 80,26 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 15057

405 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 80.26 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 I.C.I. Cauderan
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Description

Bordeaux Caudéran. Parc Bordelais. Résidence PIQUECAILLOUX. CENTURY 21 Caudéran vous propose à la vente ce bel appartement très lumineux de 80 m2 traversant exposé Est/Ouest situé au 4ème étage d'une résidence de standing de 1988, sécurisée avec ascenseur et gardien.
Il se compose d'une entrée, d'un double séjour ouvrant sur une terrasse de 6 m2 avec vue dégagée sur le parc de la résidence, d'une cuisine indépendante ouvrant sur un second balcon sans vis à vis, d'une salle de bains, deux chambres et WC séparés.
Les "plus du logement" : résidence très recherchée au pied du parc bordelais et proche des commerces, de nombreux rangements, une cave de plus de 9m2.
Place de stationnement en sous-sol.
Lignes de bus 3 et 12 à moins de 500m. Bus à Haut niveau de service à moins de 10 minutes à pied.
Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 742 (165 appartements) . Provisions sur charges : 1939 euros / an soit 161 euros par mois.
Prix : 405 000 euros.
Tarifs consultables sur notre site internet.
CENTURY 21 Ici Caudéran : 05 56 02 39 55
Retrouvez nos annonces sur www. century21icicauderan .com

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Vue globale

  • Surface totale : 80,3 m2
  • Surface habitable : 80,3 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,8 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • Arrière cuisine (1,9 m2)
    • Dégagement (6,8 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle de bain (4,0 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Séjour (24,7 m2)
    • Balcon (4,8 m2)
    • Terrasse (6,2 m2)
    • Cellier (9,4 m2)
  • Année construction : 1985

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

parc

Général

  • Surface cave : 9,4 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Charges / mois : 165 €
  • Taxe foncière : 1471 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 742
  • Charges courantes par an : 1939,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
97
KWhEP/m2.an
17 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
17 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 25/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700,0 € et 1010,0 € pour 2021
Bien proposé par Alexandra mattray , agent commercial (RSAC 832220628)

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