CENTURY 21 I.C.I. Cauderan
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appartement à vendre 4 pièces - 101,07 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 14228

349 750 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 101.07 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 I.C.I. Cauderan
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Description

EXCLUSIVITE - Bordeaux Caudéran Primerose - Century 21 vous propose à la vente cet appartement situé Place de Moscou. Ce T4 de 102m2 est situé au 2ème étage sur 3 d'une résidence en seconde ligne avec ascenseur.

LE RAVALEMENT de la résidence voté est pris en charge par le VENDEUR.

Cet appartement comprend une entrée, un séjour de 28m2 donnant sur un balcon de 10m2 bénéficiant d'une vue sur le parc exposé ouest, une cuisine indépendante, un séchoir, 3 chambres de 12 à 16 m2 et d'une salle de bains. Ce bien comporte également une cheminée fonctionnelle dans le séjour.
Cet appartement très lumineux, se trouve à 150m de la place de Moscou et ses commerces et à 100 m des lignes de bus 16,74, 41.

Garage.

Des places de stationnement libre sont à disposition au sein de la résidence.
.
Chauffage individuel au gaz.

Bien soumis au statut de la copropriété. 185 Lots. Provisions sur charges : 2 336€ par an soit 194€ par mois.

PRIX : 349 750 euros.

Tarifs consultables sur notre site internet.
CENTURY 21 Ici Caudéran : 05 56 02 39 55
Retrouvez nos annonces sur www. century21icicauderan.com

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Vue globale

  • Surface totale : 104 m2
  • Surface habitable : 101,1 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,4 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Séchoir (2,8 m2)
    • Séjour (27,6 m2)
    • dégagement chambres (7,3 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • Chambre 1 (12,7 m2)
    • Chambre 2 (15,8 m2)
    • Chambre 3 (15,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Année construction : 1964

Équipements

Les plus

parc

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Cheminée : 1
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Travaux récents : Réfection chaussée autour de la tour, canalisation des eaux usées, toitures des garages
  • Charges / mois : 194 €
  • Taxe foncière : 2000 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

Copropriété

  • Nombre de Lots : 185
  • Charges courantes par an : 2336,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
230
KWhEP/m2.an
35 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
35 kgCO2/m2
.an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 12/10/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280,0 € et 1790,0 € pour 2021

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