Agence Immobilière CENTURY 21 I.C.I. Caudéran, 33200 BORDEAUX

Notre agence

Depuis 1987 date de sa création, l'agence Century21 I.C.I. Caudéran a su s'implanter dans le paysage quotidien des Caudéranais. Située à deux pas de La Poste principale et à proximité du Parc Bordelais, elle a réalisé à ce jour plus de 1700 transactions principalement sur Caudéran et Le Bouscat. Elle bénéficie à ce titre d'une connaissance réelle du marché local.

Bordeaux Caudéran

Rattaché à Bordeaux depuis seulement 1965, Caudéran reste empreint d'une forte identité rurale offrant charme et qualité de vie. La proximité de nombreux commerces et services de qualité, le marché biologique de Saint Amand le samedi matin ou le marché de Stéhélin le mercredi donnent une impression de village à des familles en quête d'un quartier tranquille.
Caudéran offre également la proximité d'un large éventail d'écoles réputées allant de la maternelle jusqu'aux classes préparatoires des grandes écoles tant dans le secteur public que privé à deux pas du centre ville et de la Barrière du Médoc.
Les sports tels que tennis, golf, athlétisme, natation, arts martiaux, football... .peuvent y être pratiqués à travers de belles structures privées ou publiques.
Caudéran a su préserver de grands espaces verts avec notamment le Parc Bordelais où l'on peut croiser toutes les générations réunies à l'occasion des promenades dominicales.
Lors du dernier recensement, la population de Caudéran s'élevait à 41 055 habitants en majorité propriétaire et principalement composée de ménages familiaux et de personnes âgées représentant la mémoire du quartier.

Le Bouscat

Situé à deux pas du centre ville de Bordeaux, capitale mondiale viticole, Le Bouscat associe cadre et qualité de vie, modernité et tradition de l'habitat pour le bien-être de ses 23000 habitants.
Etendu sur 528 hectares, le paysage urbain y est préservé sur l'intégralité de la commune. Les espaces naturels ouverts au public sont nombreux et se précisent dans chaque quartier avec l'accès du Parc Marceau, la mise en valeur des Jardins de Godard, les parcs de l'Ermitage et de la Chèneraie ou encore, les 56 hectares d'espaces verts de l'hippodrome.
Le fleurissement des rues, des places et des ronds-points, la réglementation rigoureuse de l'affichage publicitaire témoignent du souci qu'a la commune de privilégier le cadre de vie des habitants.
Le Bouscat propose également un large éventail de services, des établissements scolaires modernisés, des structures d'accueil pour la petite enfance, des établissements adaptés aux personnes âgées. De plus, des terrains et des salles de sports permettent une pratique sportive quotidienne et l'organisation de grandes manifestations.
Enfin, une offre culturelle diversifiée ainsi qu'une organisation harmonieuse de l'offre commerciale sur le territoire, notamment à la Barrière du Médoc ou au centre ville, font de cette commune, une ville active où il fait bon vivre.