CENTURY 21 I.C.I. Cauderan
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maison à vendre 5 pièces - 125,69 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 15097

614 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,26 % TTC
  • Prix hors honoraires: 583300€
maison à vendre - 5 pièces - 125.69 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 I.C.I. Cauderan
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Description

Bordeaux Caudéran. Century 21 Caudéran vous propose à la vente cette maison à rénover de 126 m2 édifiée sur une parcelle de 420 m2.
Idéalement située, dans un quartier recherché et à proximité immédiate des commerces et des transports, elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une buanderie, d'une salle de bains, de toilettes et de 4 chambres dont une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau et WC.

Possibilité de stationner 3 véhicules dans l'allée. Garage indépendant.
Chauffage au gaz.

Vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation qui vous permettra de créer votre espace de vie idéal? Cette maison est l'opportunité parfaite pour le faire.

A moins de 10 min à pied de l'établissement Sainte Marie Grand Lebrun et du centre de Caudéran et de tous ses commerces.
A découvrir sans tarder !

Ligne de bus n*33 à 100 m et n*41 à moins de 300 m

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Vue globale

  • Surface totale : 127,7 m2
  • Surface habitable : 125,7 m2
  • Surface terrain : 417 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,6 m2)
    • WC & Lave mains (1,9 m2)
    • salle à manger (17,7 m2)
    • Cuisine (12,6 m2)
    • Buanderie (17,7 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,4 m2)
    • palier (2,9 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (16,1 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Salle de bains (7,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin/Rue

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Ind gaz chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1648 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35659kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 59

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 03/02/2023

Bien proposé par Alexandra mattray EI, agent commercial (RSAC 832220628)

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