appartement à vendre 3 pièces - 64,30 m2 MERIGNAC - 33

Ref : 14758
304 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 64.3 m2 - MERIGNAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 I.C.I. Cauderan
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Description

MERIGNAC. Quartier Capeyron /Limite CAUDERAN. Duplex de 64 m2 environ en très bon état à vendre avec une terrasse de 11 m2 dans un immeuble construit en 2014.
Situé au 1er et dernier étage, cet appartement T3 bénéficie d'une entrée individuelle. Une passerelle des parties communes dessert l'appartement qui comprend une entrée, chaufferie, espace buanderie, 2 chambres et salle d'eau avec bac de douche à l'italienne.
A l'étage : le séjour-cuisine à l'américaine équipée de 27 m2 donne sur une terrasse de 11 m2 exposé Est bénéficiant d'une vue dégagée.
Chauffage individuel au Gaz.
2 places de parking au sous-sol qui est équipé d'un ascenseur.
Proche de la sortie 9 de la rocade et des commerces de Capeyron.
Libre au plus tard le 06 décembre 2021. Consultez l'agence pour plus de détails sur l'avancement de cette date au 05 56 02 39 55.
Prix : 304 000 euros.
Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : non communiqués. Provisions sur charges : 936 euros par an soit 78 euros par mois.
Tarifs consultables sur notre site internet.
CENTURY 21 Ici Caudéran : 05 56 02 39 55
Retrouvez nos annonces sur www. century21icicauderan .com

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Vue globale

  • Surface totale : 64,3 m2
  • Surface habitable : 64,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,0 m 2)
    • séjour/cuisine américaine (27,1 m 2)
    • Chambre 1 (11,4 m 2)
    • Chambre 2 (11,6 m 2)
    • Salle de bains (4,9 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    • Terrasse (11,7 m 2)
  • Année construction : 2014

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Ind gaz chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 77,5 €
  • Taxe foncière : 1132 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 46,30
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 10,80
    KgeqCO2/m2.an

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