CENTURY 21 Kadima Cauderan
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appartement à vendre 3 pièces - 77,43 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 14703

298 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,14 % TTC
  • Prix hors honoraires: 280000€
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 77.43 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima Cauderan
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Description

BORDEAUX CAUDERAN.
Century 21 Kadima Cauderan vous propose à la vente dans le quartier des Pins Francs un appartement T3 de 77 m2 à vendre au 3è étage d'une résidence avec ascenseur construite en 1984.
Cet appartement comprend une entrée avec un cellier, lumineux séjour de 31 m2 donnant sur un 1er balcon exposé sud et bénéficiant d'une agréable vue sur le parc arboré de la résidence, cuisine indépendante, 2 chambres dont 1 équipée d'un second balcon bénéficiant d'une vue dégagée, et salle de bains.
Chauffage individuel au gaz.
Garage et 2 places de parking.
Une modernisation de cet appartement reste à prévoir.
Bien soumis au statut de la copropriété. 49 appartements. Provisions sur charges : 1.716 euros par an soit 143 euros par mois.
PRIX : 298 000 euros.
Tarifs consultables sur notre site internet.

CENTURY 21 Kadima Cauderan
05 56 02 39 55
53 avenue Louis Barthou- 33200 BORDEAUX
Retrouvez nos annonces sur www. century21icicauderan .com
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Vue globale

  • Surface totale : 77,3 m2
  • Surface habitable : 77,4 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Séjour (31 m2)
    • couloir (3,1 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • Chambre (8,1 m2)
    • Chambre 2 (10,7 m2)
    • Balcon (6,4 m2)
    • Balcon (3,9 m2)
    • Dressing (2,0 m2)
  • Année construction : 1984

Équipements

Les plus

P

garage

parc

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 143 €
  • Taxe foncière : 1680 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 49
  • Charges courantes par an : 1716,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10522kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 24/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 801,0 € et 1083,0 € pour 2021

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