appartement à vendre - 5 pièces - 140,08 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - CENTURY 21 I.C.I. Cauderan
Bienvenue chez CENTURY 21 I.C.I. Cauderan, Agence immobilière BORDEAUX 33200
TĂ©l : 05 56 02 39 55

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appartement à vendre - 5 pièces - 140,08 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE

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899 500 €
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appartement à vendre - 5 pièces - 140,08 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE
Description RĂ©f: 14669

Bordeaux Caudéran, Stéhelin. RARE. Century 21 Caudéran vous propose à la vente ce très bel appartement lumineux et traversant de 140 m2 entièrement rénové avec beaucoup de soin. Il se trouve au 5 ème et dernier étage d'une résidence très recherchée, sécurisée, avec ascenseur et donnant sur un parc.
L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'une vaste pièce de vie de 47 m2 ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, une cuisine équipée indépendante, une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec douche à l'italienne, de deux chambres, d'une salle de bains, de WC avec lave-mains et de nombreux rangements.
La terrasse de 56 m2 borde tout l'appartement et confère à ce bien un caractère d'exception.
Cellier. Deux parkings : un garage de 18 m2 avec porte motorisée et une place de stationnement extérieure.
Points forts : l'emplacement de la résidence proche de toutes commodités (Proche des commerces et des transports), appartement avec prestations haut de gamme (menuiseries en aluminium avec volets roulants électriques, moulures en staff, parquet massif). Terrasse en attique équipé d'un barbecue. Double exposition et vue panoramique de Bordeaux.
Ligne de bus n°2 et 41
Chauffage au gaz.
Bien soumis au statut de la copropriété. 62 appartements. Provisions sur charges : 3072 euros par an soit 256 euros par mois.
PRIX : 899 500 euros
Tarifs consultables sur notre site internet.
CENTURY 21 Ici Caudéran : 05 56 02 39 55
Retrouvez nos annonces sur www. century21icicauderan .com

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 140,1 m2
    • EntrĂ©e (8,6 m2)
    • placard (0,9 m2)
    • WC & Lave mains (1,7 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • placard (0,7 m2)
    • SĂ©jour (27,4 m2)
    • salle Ă  manger (19,4 m2)
    • DĂ©gagement (5,5 m2)
    • placard (2,1 m2)
    • Salle de bain (6,0 m2)
    • placard (1,0 m2)
    • Chambre 1 (15,4 m2)
    • placard (1,3 m2)
    • Chambre 2 (16,1 m2)
    • placard (1,1 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • Chambre 3 (16,5 m2)
    • Garage (17,5 m2)
    • Cellier (3,4 m2)
    • Balcon (56 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • AnnĂ©e construction : 1990
Equipement
  • Isolation : Double vitrage
  • Toiture : Terrasse
À savoir
  • Travaux rĂ©cents : ravalement rĂ©sidence fait. sdb 2015 ; dv 2015; volets roulants 2015
  • Charges / mois : 256 €
  • Taxe foncière : 2581 €
Les performances énergétiques
  • 106
  • 25
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 106 [rang C]

Valeur GES : 25 [rang D]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 62
  • Charges courantes par an : 3072,0 €
  • Pas de procĂ©dure en cours
Bien proposé par Alexandra mattray, agent commercial (RSAC 832220628)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,2/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
219
Authentifié par Qualitelis

10/10

Personne très professionnelle et très disponible Merci  

Maiana/Pierre B.
Client Acheteur après acte de vente
Maiana/Pierre B. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Personne très professionnelle et très disponible Merci

10/10

L’agent immobilier Marie , a Ă©tĂ© très Ă  l’écoute . merveilleuse expĂ©rience.   Lire la suite

ORNELLA A.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
ORNELLA A. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

L’agent immobilier Marie , a été très à l’écoute . merveilleuse expérience.

Laurent Mergault
Directeur d'agence de CENTURY 21 I.C.I. Cauderan

Merci pour votre participation et avis client Ă  l'attention de Marie. Bonne installation dans votre nouvel appartement!

10/10

Un achat compliquĂ© avec avec le changement de syndic juste après le compromis. L’équipe de 21 ont tout fait pour faciliter la vente surtout avec une …   Lire la suite

Timothy W.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Timothy W. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Un achat compliqué avec avec le changement de syndic juste après le compromis. L’équipe de 21 ont tout fait pour faciliter la vente surtout avec une très bonne communication.

Laurent Mergault
Directeur d'agence de CENTURY 21 I.C.I. Cauderan

Merci pour votre avis client! Je souligne aussi que les vendeurs nous ont beaucoup aidé pour faciliter votre installation et je les remercie.