appartement à vendre 4 pièces - 110,97 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 14662
465 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 110.97 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 I.C.I. Cauderan
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Description

Bordeaux Caudéran. Quartier Raymond Poincaré. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE POUR CET APPARTEMENT.
Appartement T4 de 111 m2 en très bon état à vendre dans résidence de standing avec ascenseur. Ce T4 comprenant une entrée, un séjour de plus de 30 m2 donnant sur une terrasse couverte de 30 m2 exposée Ouest, une cuisine indépendante équipée donnant elle aussi sur la terrasse, 3 chambres dont 1 équipée d'un balcon, une salle d'eau et une salle de bains, un wc et des rangements.
Une cave. 2 places de parkings : 1 place de parking extérieure et 1 place couverte et sécurisée.
Environnement privilégié au calme. Supermarché dans le quartier.
Chauffage au gaz.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 32
Charges prévisionnelles: 1 500.28 euros par an soit 125 euros par mois.
Prix : 465 000 euros.
Tarifs consultables sur notre site internet.
CENTURY 21 Ici Caudéran : 05 56 02 39 55
Retrouvez nos annonces sur www. century21icicauderan .com

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Vue globale

  • Surface totale : 111 m2
  • Surface habitable : 111,0 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,6 m 2)
    • WC (1,8 m 2)
    • Cuisine indépendante (14,0 m 2)
    • Séjour (30,9 m 2)
    • couloir (6,2 m 2)
    • Salle d'eau (3,1 m 2)
    • Salle de bains (5,7 m 2)
    • Chambre 1 (13,1 m 2)
    • Chambre 2 (16,0 m 2)
    • Chambre 3 (10,7 m 2)
    • Cellier (2,1 m 2)
    • terrasse couverte (30,8 m 2)
    • Loggia (2,9 m 2)
  • Année construction : 1988

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Verdure

Général

  • Surface cave : 2,1 m2
  • Porte : Porte blindée
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 125,0 €
  • Taxe foncière : 2170 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 32
  • Charges courantes par an : 1560,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 135
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 19
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Alexandra mattray , agent commercial (RSAC 832220628)

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