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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 85,37 m2 - LE BOUSCAT - 33 - AQUITAINE

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349 000 €
Estimer votre mensualité
  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 85,37 m2 - LE BOUSCAT - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 14595

LE BOUSCAT. Parc Marceau, Barrière du Médoc. Dans un environnement calme, venez découvrir cet appartement T3 de 85 m2 environ à vendre au 1er étage d'une résidence de très bon standing avec ascenseur. Ce beau T3, exposé Est, comprend une vaste entrée avec placard, un séjour donnant sur une terrasse bénéficiant d'une vue sur le parc arboré et très bien entretenu de la résidence, une cuisine indépendante équipée, 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Cellier.
Chauffage individuel électrique. Décoration à prévoir.
1 place de parking en sous-sol pouvant accueillir 2 voitures et 1 deux-roues.
Proche des commodités : école, collège, parc, commerces. Lignes de bus 9, 29, et tram D à 5 min.
Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 84 appartements. Charges prévisionnelles : 1 703 euros / an.
Prix : 349 000 euros.
Tarifs consultables sur notre site internet.
CENTURY 21 Ici Caudéran : 05 56 02 39 55
Retrouvez nos annonces sur www. century21icicauderan .com

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : T3
  • Surface totale : 85,8 m2
  • Surface habitable : 85,4 m2
    • Entrée (10,4 m2)
    • Cellier (5,1 m2)
    • Séjour (27,0 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • dégagement chambres (3,1 m2)
    • Chambre 1 (13,0 m2)
    • Chambre 2 (12,0 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • Autre (0,4 m2)
    • Balcon (7,4 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Année construction : 1991
Equipement
  • WC séparés
  • Porte : Blindée
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus electrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Tennis, videophone
Les Plus
  • parking couvert
  • Jardin
À savoir
  • Charges / mois : 141,9 €
  • Taxe foncière : 1327 €
Les performances énergétiques
  • 111
  • 4
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 111 [rang C]

Valeur GES : 4 [rang A]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 175
  • Charges courantes par an : 1680,0 €
  • Pas de procédure en cours
Bien proposé par Frédéric di stefano, agent commercial (RSAC 524 464 732 RSAC BORDEAUX)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,2/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
201
Authentifié par Qualitelis

10/10

Un achat compliqué avec avec le changement de syndic juste après le compromis. L’équipe de 21 ont tout fait pour faciliter la vente surtout avec une …   Lire la suite

Timothy W.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Timothy W. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Un achat compliqué avec avec le changement de syndic juste après le compromis. L’équipe de 21 ont tout fait pour faciliter la vente surtout avec une très bonne communication.

Laurent Mergault
Directeur d'agence de CENTURY 21 I.C.I. Cauderan

Merci pour votre avis client! Je souligne aussi que les vendeurs nous ont beaucoup aidé pour faciliter votre installation et je les remercie.

10/10

Notre contact chez Century 21 à Bordeaux Cauderan est Alexandra Mattray. Nous lui avions laissé nos coordonnées et nos critères de recherche, sans co…   Lire la suite

Thomas et Gaelle M.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Thomas et Gaelle M. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Notre contact chez Century 21 à Bordeaux Cauderan est Alexandra Mattray. Nous lui avions laissé nos coordonnées et nos critères de recherche, sans conviction car tous les agents immobiliers à qui nous les avions confiées nous disaient que c’était « la guerre ». Étant nouveaux arrivants nous pensions que nous serions au bas de la liste. Alexandra Mattray nous a très rapidement contactés pour la maison que nous avons signée avec Century 21. Elle a fait preuve de réactivité, d’une grande disponibilité pendant ses congés d’été, et d’un professionnalisme extrême en ayant mené ce dossier parfaitement, de la première visite à la signature de l’acte. Elle a parfaitement cerné notre profil et notre besoin. Nous lui sommes très reconnaissants car grâce à elle nous avons trouvé notre maison et nos projets continuent.

Laurent Mergault
Directeur d'agence de CENTURY 21 I.C.I. Cauderan

Merci pour votre commentaire détaillé avec soin qui récompense le travail de ma conseillère Alexandra. Je suis ravis de vous avoir apporté le service que vous attendiez. Bienvenus à Caudéran!

10/10

Bonne expérience avec accompagnement personnalisé   Lire la suite

Hervé D.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Hervé D. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Bonne expérience avec accompagnement personnalisé

Laurent Mergault
Directeur d'agence de CENTURY 21 I.C.I. Cauderan

Merci pour votre participation à nos avis clients. Ravis de vous avoir accompagné dans ce nouvel investissement locatif.