Bienvenue chez CENTURY 21 I.C.I. Cauderan, Agence immobilière BORDEAUX 33200
Tél : 05 56 02 39 55

Century 21 collecte des données à caractère personnel afin de permettre au service réclamation de traiter au mieux votre demande. Les données mentionnées d'un * sont obligatoires. Conformément à la règlementation, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, de portabilité, d'effacement, de limitation du traitement et d'opposition au traitement. Ces droits peuvent être exercés à l'adresse . Pour plus d'information cliquez ici.

Appartement F5 à vendre - 4 pièces - 133,0 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE

Partager cette annonce sur :
525 000 €
Estimer votre mensualité
  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 4 pièces - 133,0 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 14553

Bordeaux Caudéran. GRAND LEBRUN. Appartement T4 de 133 m2 environ à vendre dans une petite copropriété au calme avec ascenseur aux pieds de l'établissement Grand Lebrun et à 500 m du Parc Bordelais.
L'appartement situé au 2ème étage sur 3 comprend une entrée, un grand séjour traversant de 42 m2 exposé Est-Ouest sur parquet avec cheminée décorative, ouvrant sur une confortable terrasse couverte de près de 16 m2 sans vis-à-vis, une cuisine indépendante, un cellier, trois chambres spacieuses de 13 à 17 m2 dont une avec balcon, une salle de bains, des WC séparés.
LES « PLUS » DU LOGEMENT : L'emplacement, garage, cellier, terrasse et de nombreux rangements.
Prévoyez cependant une modernisation de cet appartement.
Chauffage individuel au gaz.
Bien soumis au statut de la copropriété. 10 Lots. Provisions sur charges : 1.950 euros par an.
PRIX : 550 000 euros
Tarifs consultables sur notre site internet.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F5
  • Surface totale : 133 m2
  • Surface habitable : 133 m2
    • Entrée (11,8 m2)
    • placard (0,8 m2)
    • Séjour (42,4 m2)
    • Cuisine (12,3 m2)
    • Cellier (2,9 m2)
    • Chambre (16,4 m2)
    • placard (0,9 m2)
    • placard (2,1 m2)
    • Dégagement (5,7 m2)
    • Pièce (0,8 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (16,9 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Balcon (4,3 m2)
    • Terrasse (15,8 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1975
Equipement
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
Les Plus
  • box
  • Terrasse
À savoir
  • Travaux à prévoir : Peintures plafonds. Peinture murs.
  • Taxe foncière : 2337 €
  • Charges de copropriété : 1951 €
Les performances énergétiques
  • 150
  • 23
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 150 [rang C]

Valeur GES : 23 [rang D]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 1950,0 €
  • Pas de procédure en cours
Bien proposé par Alexandra mattray, agent commercial (RSAC 832220628)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,2/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
201
Authentifié par Qualitelis

10/10

Un achat compliqué avec avec le changement de syndic juste après le compromis. L’équipe de 21 ont tout fait pour faciliter la vente surtout avec une …   Lire la suite

Timothy W.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Timothy W. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Un achat compliqué avec avec le changement de syndic juste après le compromis. L’équipe de 21 ont tout fait pour faciliter la vente surtout avec une très bonne communication.

Laurent Mergault
Directeur d'agence de CENTURY 21 I.C.I. Cauderan

Merci pour votre avis client! Je souligne aussi que les vendeurs nous ont beaucoup aidé pour faciliter votre installation et je les remercie.

10/10

Notre contact chez Century 21 à Bordeaux Cauderan est Alexandra Mattray. Nous lui avions laissé nos coordonnées et nos critères de recherche, sans co…   Lire la suite

Thomas et Gaelle M.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Thomas et Gaelle M. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Notre contact chez Century 21 à Bordeaux Cauderan est Alexandra Mattray. Nous lui avions laissé nos coordonnées et nos critères de recherche, sans conviction car tous les agents immobiliers à qui nous les avions confiées nous disaient que c’était « la guerre ». Étant nouveaux arrivants nous pensions que nous serions au bas de la liste. Alexandra Mattray nous a très rapidement contactés pour la maison que nous avons signée avec Century 21. Elle a fait preuve de réactivité, d’une grande disponibilité pendant ses congés d’été, et d’un professionnalisme extrême en ayant mené ce dossier parfaitement, de la première visite à la signature de l’acte. Elle a parfaitement cerné notre profil et notre besoin. Nous lui sommes très reconnaissants car grâce à elle nous avons trouvé notre maison et nos projets continuent.

Laurent Mergault
Directeur d'agence de CENTURY 21 I.C.I. Cauderan

Merci pour votre commentaire détaillé avec soin qui récompense le travail de ma conseillère Alexandra. Je suis ravis de vous avoir apporté le service que vous attendiez. Bienvenus à Caudéran!

10/10

Bonne expérience avec accompagnement personnalisé   Lire la suite

Hervé D.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Hervé D. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Bonne expérience avec accompagnement personnalisé

Laurent Mergault
Directeur d'agence de CENTURY 21 I.C.I. Cauderan

Merci pour votre participation à nos avis clients. Ravis de vous avoir accompagné dans ce nouvel investissement locatif.