Appartement F5 à vendre - 4 pièces - 133,0 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - CENTURY 21 I.C.I. Cauderan
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Appartement F5 à vendre - 4 pièces - 133,0 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE

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Appartement F5 à vendre - 4 pièces - 133,0 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE

RĂ©f: 14553

525 000 €

Description RĂ©f: 14553

Bordeaux Caudéran. GRAND LEBRUN. Appartement T4 traversant de 133 m2 environ à vendre dans une petite copropriété au calme avec ascenseur aux pieds de l'établissement Grand Lebrun et à 500 m du Parc Bordelais.
L'appartement situé au 2ème étage sur 3 comprend une entrée, un grand séjour de 42 m2 exposé Est-Ouest sur parquet avec cheminée décorative, ouvrant sur une confortable terrasse couverte de près de 16 m2 sans vis-à-vis, une cuisine indépendante, un cellier, trois chambres spacieuses de 13 à 17 m2 dont une avec balcon, une salle de bains, des WC séparés.
LES « PLUS » DU LOGEMENT : L'emplacement, garage, cellier, terrasse et de nombreux rangements.
Chauffage individuel au gaz.
Bien soumis au statut de la copropriété. 10 Lots. Provisions sur charges : 1.950 euros par an.
PRIX : 525 000 euros
Tarifs consultables sur notre site internet.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F5
  • Surface totale : 133 m2
  • Surface habitable : 133 m2
    • EntrĂ©e (11,8 m2)
    • placard (0,8 m2)
    • SĂ©jour (42,4 m2)
    • Cuisine (12,3 m2)
    • Cellier (2,9 m2)
    • Chambre (16,4 m2)
    • placard (0,9 m2)
    • placard (2,1 m2)
    • DĂ©gagement (5,7 m2)
    • Pièce (0,8 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (16,9 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Balcon (4,3 m2)
    • Terrasse (15,8 m2)
    Nombre de pièces :    4 [Voir en détail]
  • AnnĂ©e construction : 1975
Equipement
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
Les Plus
  • box
  • Terrasse
À savoir
  • Travaux Ă  prĂ©voir : Peintures plafonds. Peinture murs.
  • Taxe foncière : 2337 €
  • Charges de copropriĂ©tĂ© : 1951 €
Les performances énergétiques
  • 150
  • 23
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 150 [rang C]

Valeur GES : 23 [rang D]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 1950,0 €
  • Pas de procĂ©dure en cours
Bien proposé par Alexandra mattray, agent commercial (RSAC 832220628)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,2/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE 219
Authentifié par Qualitelis

10/10

Personne très professionnelle et très disponible Merci  

Maiana/Pierre B.
Client Acheteur après acte de vente
Maiana/Pierre B. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Personne très professionnelle et très disponible Merci

10/10

L’agent immobilier Marie , a Ă©tĂ© très Ă  l’écoute . merveilleuse expĂ©rience.   Lire la suite

ORNELLA A.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
ORNELLA A. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

L’agent immobilier Marie , a été très à l’écoute . merveilleuse expérience.

Laurent Mergault
Directeur d'agence de CENTURY 21 I.C.I. Cauderan

Merci pour votre participation et avis client Ă  l'attention de Marie. Bonne installation dans votre nouvel appartement!

10/10

Un achat compliquĂ© avec avec le changement de syndic juste après le compromis. L’équipe de 21 ont tout fait pour faciliter la vente surtout avec une …   Lire la suite

Timothy W.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Timothy W. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Un achat compliqué avec avec le changement de syndic juste après le compromis. L’équipe de 21 ont tout fait pour faciliter la vente surtout avec une très bonne communication.

Laurent Mergault
Directeur d'agence de CENTURY 21 I.C.I. Cauderan

Merci pour votre avis client! Je souligne aussi que les vendeurs nous ont beaucoup aidé pour faciliter votre installation et je les remercie.

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Notes
Date :
Notes :
Contact

CENTURY 21 I.C.I. Cauderan
53 avenue Louis-Barthou
33200 BORDEAUX
05 56 02 39 55
ici.cauderan@century21france.fr