appartement à vendre 4 pièces - 133 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 14553
525 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 4 pièces - 133.0 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 I.C.I. Cauderan
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Description

Bordeaux Caudéran. GRAND LEBRUN. Appartement T4 traversant de 133 m2 environ à vendre dans une petite copropriété au calme avec ascenseur aux pieds de l'établissement Grand Lebrun et à 500 m du Parc Bordelais.
L'appartement situé au 2ème étage sur 3 comprend une entrée, un grand séjour de 42 m2 exposé Est-Ouest sur parquet avec cheminée décorative, ouvrant sur une confortable terrasse couverte de près de 16 m2 sans vis-à-vis, une cuisine indépendante, un cellier, trois chambres spacieuses de 13 à 17 m2 dont une avec balcon, une salle de bains, une salle d'eau, des WC séparés.
LES « PLUS » DU LOGEMENT : L'emplacement, garage, cellier, terrasse et de nombreux rangements.
Chauffage individuel au gaz.
Bien soumis au statut de la copropriété. 10 Lots. Provisions sur charges : 1.950 euros par an.
PRIX : 525 000 euros
Tarifs consultables sur notre site internet.

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Vue globale

  • Surface totale : 133 m2
  • Surface habitable : 133 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (11,8 m 2)
    • placard (0,8 m 2)
    • Séjour (42,4 m 2)
    • Cuisine (12,3 m 2)
    • Cellier (2,9 m 2)
    • Chambre (16,4 m 2)
    • placard (0,9 m 2)
    • placard (2,1 m 2)
    • Dégagement (5,7 m 2)
    • Pièce (0,8 m 2)
    • WC (1,7 m 2)
    • Chambre (16,9 m 2)
    • Salle de bains (5,1 m 2)
    • Chambre (13,0 m 2)
    • Balcon (4,3 m 2)
    • Terrasse (15,8 m 2)
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

P

box

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Travaux à prévoir : Peintures plafonds. Peinture murs.
  • Taxe foncière : 2337 €
  • Charges de copropriété : 1951 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 1950,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 150
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 23
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Alexandra mattray , agent commercial (RSAC 832220628)

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