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Appartement F4 à vendre - 3 pièces - 77,15 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE

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325 000 €
Estimer votre mensualité
  • Honoraires charge acquéreur: 6,38 % TTC
  • Prix hors honoraires: 305 500,00€
Appartement F4 à vendre - 3 pièces - 77,15 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 14547

Bel appartement T3 de 77 m2 à vendre situé au 4ème étage d'une résidence de standing avec ascenseur. Une résidence sécurisée et très bien entretenue par le gardien qui y loge. Il offre une entrée avec placard, un séjour de 28 m2, sans vis à vis, ouvrant sur une belle terrasse de 12 m2 exposé sud-est, une cuisine équipée spacieuse et moderne , donnant sur un second balcon, un dressing, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées.
L'espace vert d'un hectare confère à cette résidence recherchée un cadre calme et bucolique.
Chauffage individuel gaz.
Place de parking privative, cave et local à vélos.
Proximité des lignes de bus 16, 33 et 74. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: 233, Budget prévisionnel: 1909€ par an.
Prix : 325 000 euros.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F4
  • Surface totale : 77,2 m2
  • Surface habitable : 77,2 m2
    • Entrée (5,6 m2)
    • séjour double (28,3 m2)
    • Cuisine indépendante (12,2 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • Dégagement (4,8 m2)
    • Dressing (1,5 m2)
    • WC & Lave mains (2,0 m2)
    • Loggia (3,7 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Année construction : 1979
Equipement
  • Surface cave : 5 m2
  • Chauffage : Ind gaz chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
Les Plus
  • parking exterieur
  • Terrasse
  • Terrasse et verdure
À savoir
  • Charges / mois : 160 €
  • Taxe foncière : 1444 €
Les performances énergétiques
  • 151
  • 35
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 151 [rang D]

Valeur GES : 35 [rang D]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 233
  • Charges courantes par an : 1680,0 €
  • Pas de procédure en cours
Bien proposé par Alexandra mattray, agent commercial (RSAC 832220628)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,2/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
205
Authentifié par Qualitelis

10/10

Un achat compliqué avec avec le changement de syndic juste après le compromis. L’équipe de 21 ont tout fait pour faciliter la vente surtout avec une …   Lire la suite

Timothy W.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Timothy W. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Un achat compliqué avec avec le changement de syndic juste après le compromis. L’équipe de 21 ont tout fait pour faciliter la vente surtout avec une très bonne communication.

Laurent Mergault
Directeur d'agence de CENTURY 21 I.C.I. Cauderan

Merci pour votre avis client! Je souligne aussi que les vendeurs nous ont beaucoup aidé pour faciliter votre installation et je les remercie.

10/10

Notre contact chez Century 21 à Bordeaux Cauderan est Alexandra Mattray. Nous lui avions laissé nos coordonnées et nos critères de recherche, sans co…   Lire la suite

Thomas et Gaelle M.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Thomas et Gaelle M. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Notre contact chez Century 21 à Bordeaux Cauderan est Alexandra Mattray. Nous lui avions laissé nos coordonnées et nos critères de recherche, sans conviction car tous les agents immobiliers à qui nous les avions confiées nous disaient que c’était « la guerre ». Étant nouveaux arrivants nous pensions que nous serions au bas de la liste. Alexandra Mattray nous a très rapidement contactés pour la maison que nous avons signée avec Century 21. Elle a fait preuve de réactivité, d’une grande disponibilité pendant ses congés d’été, et d’un professionnalisme extrême en ayant mené ce dossier parfaitement, de la première visite à la signature de l’acte. Elle a parfaitement cerné notre profil et notre besoin. Nous lui sommes très reconnaissants car grâce à elle nous avons trouvé notre maison et nos projets continuent.

Laurent Mergault
Directeur d'agence de CENTURY 21 I.C.I. Cauderan

Merci pour votre commentaire détaillé avec soin qui récompense le travail de ma conseillère Alexandra. Je suis ravis de vous avoir apporté le service que vous attendiez. Bienvenus à Caudéran!

10/10

Bonne expérience avec accompagnement personnalisé   Lire la suite

Hervé D.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Hervé D. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Bonne expérience avec accompagnement personnalisé

Laurent Mergault
Directeur d'agence de CENTURY 21 I.C.I. Cauderan

Merci pour votre participation à nos avis clients. Ravis de vous avoir accompagné dans ce nouvel investissement locatif.