Appartement F4 à vendre - 3 pièces - 77,15 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - CENTURY 21 I.C.I. Cauderan
Bienvenue chez CENTURY 21 I.C.I. Cauderan, Agence immobilière BORDEAUX 33200
TĂ©l : 05 56 02 39 55

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Appartement F4 à vendre - 3 pièces - 77,15 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE

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325 000 €
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  • Honoraires charge acquĂ©reur: 6,38 % TTC
  • Prix hors honoraires: 305 500,00€
Appartement F4 à vendre - 3 pièces - 77,15 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE
Description RĂ©f: 14547

EXCLUSIVITE -Century 21 Caudéran vous propose à la vente ce bel appartement lumineux de 77 m2 situé au 4ème étage d'une résidence de standing avec ascenseur. Une résidence sécurisée et très bien entretenue par le gardien qui y loge. Il offre une entrée avec placard, un séjour de 28 m2, sans vis à vis, ouvrant sur une belle terrasse de 12 m2 exposé sud-est, une cuisine équipée spacieuse et moderne , donnant sur un second balcon, un dressing, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées.
L'espace vert d'un hectare confère à cette résidence recherchée un cadre calme et bucolique.
Chauffage individuel gaz.
Place de parking privative, cave et local à vélos.
Proximité des lignes de bus 16, 33 et 74. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: 233, Budget prévisionnel: 1909€ par an.
Prix : 325 000 euros.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F4
  • Surface totale : 77,2 m2
  • Surface habitable : 77,2 m2
    • EntrĂ©e (5,6 m2)
    • sĂ©jour double (28,3 m2)
    • Cuisine indĂ©pendante (12,2 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • DĂ©gagement (4,8 m2)
    • Dressing (1,5 m2)
    • WC & Lave mains (2,0 m2)
    • Loggia (3,7 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • AnnĂ©e construction : 1979
Equipement
  • Surface cave : 5 m2
  • Chauffage : Ind gaz chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
Les Plus
  • parking exterieur
  • Terrasse
  • Terrasse et verdure
À savoir
  • Charges / mois : 160 €
  • Taxe foncière : 1444 €
Les performances énergétiques
  • 151
  • 35
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 151 [rang D]

Valeur GES : 35 [rang D]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 233
  • Charges courantes par an : 1680,0 €
  • Pas de procĂ©dure en cours
Bien proposé par Alexandra mattray, agent commercial (RSAC 832220628)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,2/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
222
Authentifié par Qualitelis

10/10

Personne très professionnelle et très disponible Merci   Lire la suite

Maiana/Pierre B.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Maiana/Pierre B. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Personne très professionnelle et très disponible Merci

Laurent Mergault
Directeur d'agence de CENTURY 21 I.C.I. Cauderan

Merci madame pour votre avis client qui récompense le travail de ma collaboratrice Alexandra. Bonne installation dans votre nouvelle maison.

10/10

L’agent immobilier Marie , a Ă©tĂ© très Ă  l’écoute . merveilleuse expĂ©rience.   Lire la suite

ORNELLA A.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
ORNELLA A. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

L’agent immobilier Marie , a été très à l’écoute . merveilleuse expérience.

Laurent Mergault
Directeur d'agence de CENTURY 21 I.C.I. Cauderan

Merci pour votre participation et avis client Ă  l'attention de Marie. Bonne installation dans votre nouvel appartement!

10/10

Un achat compliquĂ© avec avec le changement de syndic juste après le compromis. L’équipe de 21 ont tout fait pour faciliter la vente surtout avec une …   Lire la suite

Timothy W.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Timothy W. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Un achat compliqué avec avec le changement de syndic juste après le compromis. L’équipe de 21 ont tout fait pour faciliter la vente surtout avec une très bonne communication.

Laurent Mergault
Directeur d'agence de CENTURY 21 I.C.I. Cauderan

Merci pour votre avis client! Je souligne aussi que les vendeurs nous ont beaucoup aidé pour faciliter votre installation et je les remercie.