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Tél : 05 56 02 39 55

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 135,6 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE

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550 000 €
Estimer votre mensualité
  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 135,6 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 14525

BORDEAUX CAUDERAN. Grand Lebrun. Grand appartement de 135 m2 (Loi Carrez) à vendre au deuxième et dernier étage d'une résidence composée de seulement trois appartements. Cet appartement de type 4 comprend une entrée, un grand salon/salle-à-manger de pres de 40 m2, une cuisine indépendante et un wc.
La partie nuit se compose d'une salle de bains et de trois chambres de plus de 14 m2 dont deux sont équipées d'un point d'eau.
2 balcons.
Box. Cave. Deux chambres de bonnes. Toit terrasse privatif de 40 m2.
Lianes de bus 2
Chauffage collectif gaz.
Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 6. Provisions sur charges : 1100 euros par an .
Prix : 550 000 euros.
CENTURY 21 Ici Cauderan : 05 56 02 39 55
Tarifs consultables sur notre site internet.
Retrouvez nos annonces sur www. century21icicauderan .com

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F4
  • Surface totale : 135,6 m2
  • Surface habitable : 135,6 m2
    • Entrée (7,8 m2)
    • Séjour (39,5 m2)
    • Cuisine (9,0 m2)
    • Salle d'eau (1,7 m2)
    • Salle d'eau (1,7 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre 1 (14,0 m2)
    • Chambre 2 (14,8 m2)
    • Chambre 3 (14,5 m2)
    • Chambre de bonne (6,4 m2)
    • Chambre de bonne (6,9 m2)
    • Salle de bains (7,2 m2)
    • couloir (7,4 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • Rangement (1,5 m2)
    • Balcon (6,3 m2)
    • Balcon (5,8 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
Equipement
  • Surface cave : 12,1 m2
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Interphone
Les Plus
  • garage
À savoir
  • Travaux récents : Ravalement, isolation extérieur, étanchéité toiture
  • Charges de copropriété : 1100 €
A proximité
  • centre Caudéran
Les performances énergétiques
  • 201
  • 47
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 201 [rang D]

Valeur GES : 47 [rang E]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 2500,0 €
  • Pas de procédure en cours
Bien proposé par Julien bernede, agent commercial (RSAC 504 609 801 RSAC BORDEAUX)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,2/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
192
Certifié par Qualitelis

10/10

Bonne expérience avec accompagnement personnalisé   Lire la suite

Hervé D.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Hervé D. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Bonne expérience avec accompagnement personnalisé

Laurent Mergault
Directeur d'agence de CENTURY 21 I.C.I. Cauderan

Merci pour votre participation à nos avis clients. Ravis de vous avoir accompagné dans ce nouvel investissement locatif.

9/10

Excellent relationnel et disponibilité de M. Léo CLAVERIE qui est un professionnel. Les échanges ont été constructifs et ont permis d'aboutir à la s…   Lire la suite

Christian R.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Christian R. 9/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Excellent relationnel et disponibilité de M. Léo CLAVERIE qui est un professionnel. Les échanges ont été constructifs et ont permis d'aboutir à la signature du compromis. Nous avions rencontré d'autres agents immobiliers d'agences concurrentes et M. CLAVERIE a été et de loin le plus performant et professionnel. Merci à lui. Je le recommanderai vivement.

Laurent Mergault
Directeur d'agence de CENTURY 21 I.C.I. Cauderan

Très heureux de votre satisfaction. Le covid a bouleversé votre emménagement. Tout le monde a été patient. Les compliments à l'égard de Léo sont parfaitement mérités pour ce jeune conseiller. Merci!

10/10

Agence très accueillante, disponible et très à l'écoute de mes besoins et mes inquiétudes. Personnel soudé. Je recommanderai cette agence sans diffic…   Lire la suite

Marie Hélène B.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Marie Hélène B. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Agence très accueillante, disponible et très à l'écoute de mes besoins et mes inquiétudes. Personnel soudé. Je recommanderai cette agence sans difficulté.

Laurent Mergault
Directeur d'agence de CENTURY 21 I.C.I. Cauderan

Merci pour votre avis. Nous sommes tous ravis de vous avoir accompagné dans votre projet!