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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 105,0 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE

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372 500 €
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  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 105,0 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 14478

BORDEAUX CAUDERAN. Place MONDESIR. T3 en bon état de 105 m2 à vendre situé au 1er étage d'un immeuble construit dans les années 40. VISITE VIRTUELLE A 360° DISPONIBLE. Cet appartement comprend un lumineux séjour de 30m2 aux prestations anciennes sauvegardées, cuisine équipée et buanderie attenante, 2 grandes chambres de 13 à 17 m2 dont une donne sur une loggia, salle de bains, wc.
Cave. Garage.
Cet appartement se situe dans une petite copropriété entretenue située aux pieds de tous les commerces de la Place Mondésir. Ravalement effectué. Parties communes refaites.
Chauffage individuel gaz.
Bien soumis au statut de la copropriété. 4 appartements. Provisions sur charges : 1.524 euros par an.
BUS : Liane 1 se situe au pied de l'immeuble et permet un accès direct à Bordeaux Gare Saint-Jean et l'aéroport de Bordeaux-Mérignac.

PRIX : 372 500 euros.
Tarifs consultables sur notre site internet.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F3
  • Surface totale : 105 m2
  • Surface habitable : 105 m2
    • Entrée (4,2 m2)
    • Séjour (31,3 m2)
    • Bureau (3,3 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • couloir (7,6 m2)
    • Buanderie (3,8 m2)
    • Chambre (17,5 m2)
    • dégagement chambres (3,3 m2)
    • véranda (5,6 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • Chambre 2 (15,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Rangement (1,8 m2)
    • Garage (22 m2)
    • Cave (4 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Année construction : 1940
Equipement
  • Surface cave : 4 m2
  • Porte : porte securisée
  • Chauffage : Ind gaz chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuiles
  • Interphone
Les Plus
  • garage
  • traversant
À savoir
  • Travaux récents : ravalement intérieur et extérieure de l'immeuble double survitrage coté rue parquet salon refait a neuf travail de qualité
  • Charges / mois : 127 €
  • Taxe foncière : 1500 €
Les performances énergétiques
  • 198
  • 29
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 198 [rang D]

Valeur GES : 29 [rang D]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 500,0 €
  • Pas de procédure en cours
Bien proposé par Marie plane, agent commercial (RSAC 852819242)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,2/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
175
Certifié par Qualitelis

9/10

Excellent relationnel et disponibilité de M. Léo CLAVERIE qui est un professionnel. Les échanges ont été constructifs et ont permis d'aboutir à la s…   Lire la suite

Christian R.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Christian R. 9/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Excellent relationnel et disponibilité de M. Léo CLAVERIE qui est un professionnel. Les échanges ont été constructifs et ont permis d'aboutir à la signature du compromis. Nous avions rencontré d'autres agents immobiliers d'agences concurrentes et M. CLAVERIE a été et de loin le plus performant et professionnel. Merci à lui. Je le recommanderai vivement.

Laurent Mergault
Directeur d'agence de CENTURY 21 I.C.I. Cauderan

Très heureux de votre satisfaction. Le covid a bouleversé votre emménagement. Tout le monde a été patient. Les compliments à l'égard de Léo sont parfaitement mérités pour ce jeune conseiller. Merci!

10/10

Agence très accueillante, disponible et très à l'écoute de mes besoins et mes inquiétudes. Personnel soudé. Je recommanderai cette agence sans diffic…   Lire la suite

Marie Hélène B.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Marie Hélène B. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Agence très accueillante, disponible et très à l'écoute de mes besoins et mes inquiétudes. Personnel soudé. Je recommanderai cette agence sans difficulté.

Laurent Mergault
Directeur d'agence de CENTURY 21 I.C.I. Cauderan

Merci pour votre avis. Nous sommes tous ravis de vous avoir accompagné dans votre projet!

10/10

Remarquable investissement du directeur d'agence (Laurent Mergault), n'hésitant pas à aller bien au-delà du mandat confié. L'efficience de ses consei…   Lire la suite

Xavier C.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Xavier C. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Remarquable investissement du directeur d'agence (Laurent Mergault), n'hésitant pas à aller bien au-delà du mandat confié. L'efficience de ses conseils, et sa totale disponibilité m'ont permis, malgré un contexte difficile, de finaliser mon achat de manière satisfaisante.

Laurent Mergault
Directeur d’agence de CENTURY 21 I.C.I. Cauderan

Merci pour votre commentaire! Très heureux de vous avoir accompagné dans votre projet.