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appartement à vendre - 3 pièces - 89,75 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE

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423 265 €
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  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 3 pièces - 89,75 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 14475

BORDEAUX CAUDERAN. Quartier Stéhélin. T3 de 90 m2 environ en excellent état à vendre situé au 3è et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. 1 balcon et 1 terrasse de 10 m2 environ.
Cet appartement a fait l'objet d'une rénovation complète et soigné. Il comprend une grande entrée avec placards, séjour de 32 m2 environ donnant sur une terrasse, cuisine équipée donnant sur un balcon de 6 m2 environ, buanderie équipée d'arrivée et évacuation d'eau, 2 chambres, salle d'eau avec bac de douche à l'italienne, wc.
Cette rénovation complète inclut l'isolation de l'appartement par un doublage des cloisons.
Chauffage individuel gaz.
Stationnement facile sur la résidence. Grande cave de 10 m2 environ.
Bien soumis au statut de la copropriété. 214 lots. Provisions sur charges : 1.668 euros par an.
Prix : 423 265 euros.
Tarifs consultables sur notre site internet.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Surface habitable : 89,8 m2
    • Entrée (15,1 m2)
    • Buanderie (4,9 m2)
    • salle à manger (16 m2)
    • Cuisine indépendante (10,8 m2)
    • salon (15,9 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Année construction : 1967
Equipement
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Parc
Les Plus
  • parc
À savoir
  • Travaux récents : moteur ascenseur changé
  • Charges / mois : 139 €
Les performances énergétiques
  • 111
  • 25
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 111 [rang C]

Valeur GES : 25 [rang D]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 214
  • Charges courantes par an : 1668,0 €
  • Pas de procédure en cours
Bien proposé par Marie plane, agent commercial (RSAC 852819242)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,2/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
192
Certifié par Qualitelis

10/10

Bonne expérience avec accompagnement personnalisé   Lire la suite

Hervé D.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Hervé D. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Bonne expérience avec accompagnement personnalisé

Laurent Mergault
Directeur d'agence de CENTURY 21 I.C.I. Cauderan

Merci pour votre participation à nos avis clients. Ravis de vous avoir accompagné dans ce nouvel investissement locatif.

9/10

Excellent relationnel et disponibilité de M. Léo CLAVERIE qui est un professionnel. Les échanges ont été constructifs et ont permis d'aboutir à la s…   Lire la suite

Christian R.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Christian R. 9/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Excellent relationnel et disponibilité de M. Léo CLAVERIE qui est un professionnel. Les échanges ont été constructifs et ont permis d'aboutir à la signature du compromis. Nous avions rencontré d'autres agents immobiliers d'agences concurrentes et M. CLAVERIE a été et de loin le plus performant et professionnel. Merci à lui. Je le recommanderai vivement.

Laurent Mergault
Directeur d'agence de CENTURY 21 I.C.I. Cauderan

Très heureux de votre satisfaction. Le covid a bouleversé votre emménagement. Tout le monde a été patient. Les compliments à l'égard de Léo sont parfaitement mérités pour ce jeune conseiller. Merci!

10/10

Agence très accueillante, disponible et très à l'écoute de mes besoins et mes inquiétudes. Personnel soudé. Je recommanderai cette agence sans diffic…   Lire la suite

Marie Hélène B.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Marie Hélène B. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Agence très accueillante, disponible et très à l'écoute de mes besoins et mes inquiétudes. Personnel soudé. Je recommanderai cette agence sans difficulté.

Laurent Mergault
Directeur d'agence de CENTURY 21 I.C.I. Cauderan

Merci pour votre avis. Nous sommes tous ravis de vous avoir accompagné dans votre projet!