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Tél : 05 56 02 39 55

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 79,84 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE

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300 000 €
Estimer votre mensualité
  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 79,84 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 14451

BORDEAUX CAUDERAN Quartier La Graveyre : bel appartement traversant d'environ 80 m².

Situé au 4e étage d'une résidence calme, arborée et gardiennée, vous apprécierez son calme et sa belle vue.

L'entrée avec placard mène à la cuisine aménagée et équipée et au salon. Vous disposez d'un agréable balcon exposé ouest
Le couloir dessert la salle de bains, les WC ainsi que les 3 chambres. L'une d'elle profite d'un balcon privatif.

Ce bien dispose d'un cellier en rez-de-chaussée ainsi qu'une place de parking extérieure.

A 5 minutes du centre-ville de Caudéran et à 200 mètres d'un arrêt desservi par les bus 3 et 23, cet appartement dispose d'un emplacement idéal.
Chauffage individuel gaz.
Bien soumis au statut de la copropriété. Provisions sur charges : 2448 euros par an.
Prix : 300 000 euros.
Tarifs consultables sur notre site internet.
CENTURY 21 Ici Caudéran : 05 56 02 39 55
Retrouvez nos annonces sur www. century21icicauderan .com

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F4
  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 79,8 m2
    • Entrée (4,5 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • Séjour (20,6 m2)
    • Dégagement (5,3 m2)
    • Rangement (3,9 m2)
    • Salle d'attente (3,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre 1 (9,3 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • Chambre 3 (10,9 m2)
    • Cellier (1,5 m2)
    • Balcon (11,2 m2)
    • Séchoir (1,5 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1975
Equipement
  • Surface cave : 1,5 m2
  • Interphone
Les Plus
  • parking exterieur
À savoir
  • Charges / mois : 204 €
  • Taxe foncière : 1439 €
Les performances énergétiques
  • 110
  • 23
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 110 [rang C]

Valeur GES : 23 [rang D]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 260
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours
Bien proposé par Marie plane, agent commercial (RSAC 852819242)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,2/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
192
Certifié par Qualitelis

10/10

Bonne expérience avec accompagnement personnalisé   Lire la suite

Hervé D.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Hervé D. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Bonne expérience avec accompagnement personnalisé

Laurent Mergault
Directeur d'agence de CENTURY 21 I.C.I. Cauderan

Merci pour votre participation à nos avis clients. Ravis de vous avoir accompagné dans ce nouvel investissement locatif.

9/10

Excellent relationnel et disponibilité de M. Léo CLAVERIE qui est un professionnel. Les échanges ont été constructifs et ont permis d'aboutir à la s…   Lire la suite

Christian R.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Christian R. 9/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Excellent relationnel et disponibilité de M. Léo CLAVERIE qui est un professionnel. Les échanges ont été constructifs et ont permis d'aboutir à la signature du compromis. Nous avions rencontré d'autres agents immobiliers d'agences concurrentes et M. CLAVERIE a été et de loin le plus performant et professionnel. Merci à lui. Je le recommanderai vivement.

Laurent Mergault
Directeur d'agence de CENTURY 21 I.C.I. Cauderan

Très heureux de votre satisfaction. Le covid a bouleversé votre emménagement. Tout le monde a été patient. Les compliments à l'égard de Léo sont parfaitement mérités pour ce jeune conseiller. Merci!

10/10

Agence très accueillante, disponible et très à l'écoute de mes besoins et mes inquiétudes. Personnel soudé. Je recommanderai cette agence sans diffic…   Lire la suite

Marie Hélène B.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Marie Hélène B. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Agence très accueillante, disponible et très à l'écoute de mes besoins et mes inquiétudes. Personnel soudé. Je recommanderai cette agence sans difficulté.

Laurent Mergault
Directeur d'agence de CENTURY 21 I.C.I. Cauderan

Merci pour votre avis. Nous sommes tous ravis de vous avoir accompagné dans votre projet!