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Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 142,22 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE

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726 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 142,22 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE

Réf: 14425

726 000 €

Description Réf: 14425

BORDEAUX CAUDERAN. Parc Bordelais. Emplacement exceptionnel. Venez découvrir cet appartement T5 vaste et lumineux d' environ 142 m2 comprenant un séjour de 42 m2 donnant sur un balcon exposé ouest, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres dont une avec sa salle d'eau, d'un bureau, d 'une salle de bains avec wc, un wc séparé, plusieurs rangements.
La résidence est équipée de deux ascenseurs.
Une place de parking en sous sol sécurisée, une cave et un cellier viennent compléter ce bien.
Proche de toutes commodités: écoles et crèches réputées, bus, Parc Bordelais et commerces.
L' appartement est équipé de la climatisation dans le séjour et la chambre parentale.
Liane de bus: 2
Chauffage au gaz.
Bien soumis au statut de la copropriété.
32 lots.
Provisions sur charges: 2076 €
Prix: 726 000 €
Tarifs consultables sur notre site internet.
CENTURY 21 Ici Caudéran : 05 56 02 39 55
Retrouvez nos annonces sur www. century21icicauderan .com

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F5
  • Surface totale : 142,2 m2
  • Surface habitable : 142,2 m2
    • Entrée (5,9 m2)
    • Séjour (42,2 m2)
    • Couloir Chambres (11,6 m2)
    • Cuisine indépendante (16,8 m2)
    • Chambre 1 (18,8 m2)
    • Chambre 2 (14,7 m2)
    • Chambre 3 (16,4 m2)
    • Salle de bains (7,2 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Bureau (7,7 m2)
    Nombre de pièces :    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1962
Equipement
  • Surface cave : 5,9 m2
  • Porte : serrure 5 points
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
Les Plus
  • parc
À savoir
  • Taxe d'habitation : 2000 €
  • Taxe foncière : 2000 €
  • Charges de copropriété : 2076 €
Les performances énergétiques
  • 123
  • 19
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 123 [rang C]

Valeur GES : 19 [rang C]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 32
  • Charges courantes par an : 2076,0 €
  • Pas de procédure en cours
Bien proposé par Julien bernede, agent commercial (RSAC 504 609 801 RSAC BORDEAUX)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,2/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE 183
Certifié par Qualitelis

10/10

Bonne expérience avec accompagnement personnalisé   Lire la suite

Hervé D.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Hervé D. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Bonne expérience avec accompagnement personnalisé

Laurent Mergault
Directeur d'agence de CENTURY 21 I.C.I. Cauderan

Merci pour votre participation à nos avis clients. Ravis de vous avoir accompagné dans ce nouvel investissement locatif.

9/10

Excellent relationnel et disponibilité de M. Léo CLAVERIE qui est un professionnel. Les échanges ont été constructifs et ont permis d'aboutir à la s…   Lire la suite

Christian R.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Christian R. 9/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Excellent relationnel et disponibilité de M. Léo CLAVERIE qui est un professionnel. Les échanges ont été constructifs et ont permis d'aboutir à la signature du compromis. Nous avions rencontré d'autres agents immobiliers d'agences concurrentes et M. CLAVERIE a été et de loin le plus performant et professionnel. Merci à lui. Je le recommanderai vivement.

Laurent Mergault
Directeur d'agence de CENTURY 21 I.C.I. Cauderan

Très heureux de votre satisfaction. Le covid a bouleversé votre emménagement. Tout le monde a été patient. Les compliments à l'égard de Léo sont parfaitement mérités pour ce jeune conseiller. Merci!

10/10

Agence très accueillante, disponible et très à l'écoute de mes besoins et mes inquiétudes. Personnel soudé. Je recommanderai cette agence sans diffic…   Lire la suite

Marie Hélène B.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Marie Hélène B. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Agence très accueillante, disponible et très à l'écoute de mes besoins et mes inquiétudes. Personnel soudé. Je recommanderai cette agence sans difficulté.

Laurent Mergault
Directeur d'agence de CENTURY 21 I.C.I. Cauderan

Merci pour votre avis. Nous sommes tous ravis de vous avoir accompagné dans votre projet!

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Notes
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Contact

CENTURY 21 I.C.I. Cauderan
53 avenue Louis-Barthou
33200 BORDEAUX
05 56 02 39 55
ici.cauderan@century21france.fr