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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 80,15 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE

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255 000 €
Estimer votre mensualité
  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 80,15 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 14392

BORDEAUX CAUDERAN. Quartier Place Mondésir. Appartement T3 de 80m2 environ en très bon état à vendre au 1er étage d'une résidence sécurisée et en seconde ligne. Ce T3 traversant exposé Est-ouest, comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux grâce à ses 2 grandes baies vitrées donnant sur un balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains, un dressing et un WC séparé. Cellier.
Place de parking attribuée ne faisant pas l'objet d'un lot de copropriété. Nous consulter à ce sujet.
Proche commerces et transports.
Chauffage par le sol collectif au gaz.
Proche des commodités : transports et commerces. Lignes de bus 1, 16, 41, 74.
Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : NC. Copropriété 40 appartements. Charges prévisionnelles : 2.383 euros / an.
Prix : 255 000 euros.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : T3
  • Surface totale : 80,2 m2
  • Surface habitable : 80,2 m2
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour (33,0 m2)
    • Cuisine (7,9 m2)
    • dégagement chambres (4,6 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre 1 (12,7 m2)
    • Dressing (2,4 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • Loggia (2,2 m2)
    • Balcon (8,5 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Année construction : 1960
Equipement
  • Surface cave : 6,5 m2
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
  • Balcon
  • Interphone
Les Plus
  • parking exterieur
  • parc
À savoir
  • Travaux récents : ravalement fait en 2005
  • Charges / mois : 200 €
  • Taxe foncière : 1354 €
Les performances énergétiques
  • 200
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 200 [rang D]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 24
  • Charges courantes par an : 2384,0 €
  • Pas de procédure en cours
Bien proposé par Frédéric di stefano, agent commercial (RSAC 524 464 732 RSAC BORDEAUX)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,2/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
175
Certifié par Qualitelis

9/10

Excellent relationnel et disponibilité de M. Léo CLAVERIE qui est un professionnel. Les échanges ont été constructifs et ont permis d'aboutir à la s…   Lire la suite

Christian R.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Christian R. 9/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Excellent relationnel et disponibilité de M. Léo CLAVERIE qui est un professionnel. Les échanges ont été constructifs et ont permis d'aboutir à la signature du compromis. Nous avions rencontré d'autres agents immobiliers d'agences concurrentes et M. CLAVERIE a été et de loin le plus performant et professionnel. Merci à lui. Je le recommanderai vivement.

Laurent Mergault
Directeur d'agence de CENTURY 21 I.C.I. Cauderan

Très heureux de votre satisfaction. Le covid a bouleversé votre emménagement. Tout le monde a été patient. Les compliments à l'égard de Léo sont parfaitement mérités pour ce jeune conseiller. Merci!

10/10

Agence très accueillante, disponible et très à l'écoute de mes besoins et mes inquiétudes. Personnel soudé. Je recommanderai cette agence sans diffic…   Lire la suite

Marie Hélène B.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Marie Hélène B. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Agence très accueillante, disponible et très à l'écoute de mes besoins et mes inquiétudes. Personnel soudé. Je recommanderai cette agence sans difficulté.

Laurent Mergault
Directeur d'agence de CENTURY 21 I.C.I. Cauderan

Merci pour votre avis. Nous sommes tous ravis de vous avoir accompagné dans votre projet!

10/10

Remarquable investissement du directeur d'agence (Laurent Mergault), n'hésitant pas à aller bien au-delà du mandat confié. L'efficience de ses consei…   Lire la suite

Xavier C.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Xavier C. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Remarquable investissement du directeur d'agence (Laurent Mergault), n'hésitant pas à aller bien au-delà du mandat confié. L'efficience de ses conseils, et sa totale disponibilité m'ont permis, malgré un contexte difficile, de finaliser mon achat de manière satisfaisante.

Laurent Mergault
Directeur d’agence de CENTURY 21 I.C.I. Cauderan

Merci pour votre commentaire! Très heureux de vous avoir accompagné dans votre projet.