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Tél : 05 56 02 39 55




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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 109 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE

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372 320 €
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 109 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 14265

BORDEAUX CAUDERAN. Quartier Les Orangers. Appartement T4 transformé en spacieux T3 de 109.52 m2 à vendre au 2è étage d'une résidence cossue avec ascenseur. Balcon filant de 14 m2.

Visite virtuelle à 360° disponible pour cet appartement.

Cet appartement traversant exposé Est Ouest comprend un séjour de près de 50 m2, Cuisine indépendante et cellier. 2 chambres donnent sur le calme d'un jardin. Salle de bains avec baignoire et douche.

Rafraîchissement à prévoir et à mettre à votre goût.

Chaudière gaz 2017. Volets et stores électriques 2018.

Chauffage individuel gaz.

Ligne de bus n°5. Commerces de proximité : pharmacie, supérette « Proxi » de quartier.

Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 18 appartements. Provisions sur charges : 1.671 euros par an.

Prix : 372 320 euros.

Tarifs consultables sur notre site internet.

CENTURY 21 Ici Caudéran 05 56 02 39 55

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F4
  • Surface totale : 109,0 m2
  • Surface habitable : 109,5 m2
    • Entrée (6,0 m2)
    • salon (32,6 m2)
    • Balcon (13,7 m2)
    • Bureau (3,5 m2)
    • salle à manger (17,7 m2)
    • dégagement chambres (7,1 m2)
    • Salle de bain (6,3 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • placard (1,2 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Cuisine indépendante (10,5 m2)
    • Séchoir (1,8 m2)
    • Cellier (3,3 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1976
Equipement
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Volets électriques
  • Stores electriques
  • Balcon
Les Plus
  • rue
  • Rue
À savoir
  • Travaux récents : CHAUDIERE NEUVE
  • Charges / mois : 139,3 €
  • Taxe foncière : 1500 €
Les performances énergétiques
  • 129
  • 30
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 129 [rang C]

Valeur GES : 30 [rang D]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 36
  • Charges courantes par an : 2989,0 €
  • Pas de procédure en cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

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9/10

Excellent relationnel et disponibilité de M. Léo CLAVERIE qui est un professionnel. Les échanges ont été constructifs et ont permis d'aboutir à la s…  Lire la suite

Christian R.
Client Acheteur après compromis de vente
Christian R. 9/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Excellent relationnel et disponibilité de M. Léo CLAVERIE qui est un professionnel. Les échanges ont été constructifs et ont permis d'aboutir à la signature du compromis. Nous avions rencontré d'autres agents immobiliers d'agences concurrentes et M. CLAVERIE a été et de loin le plus performant et professionnel. Merci à lui. Je le recommanderai vivement.

10/10

Agence très accueillante, disponible et très à l'écoute de mes besoins et mes inquiétudes. Personnel soudé. Je recommanderai cette agence sans diffic…  Lire la suite

Marie Hélène B.
Client Acheteur après compromis de vente
Marie Hélène B. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Agence très accueillante, disponible et très à l'écoute de mes besoins et mes inquiétudes. Personnel soudé. Je recommanderai cette agence sans difficulté.

Laurent Mergault
Directeur d'agence de CENTURY 21 I.C.I. Cauderan

Merci pour votre avis. Nous sommes tous ravis de vous avoir accompagné dans votre projet!

10/10

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Xavier C.
Client Acheteur après acte de vente
Xavier C. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Remarquable investissement du directeur d'agence (Laurent Mergault), n'hésitant pas à aller bien au-delà du mandat confié. L'efficience de ses conseils, et sa totale disponibilité m'ont permis, malgré un contexte difficile, de finaliser mon achat de manière satisfaisante.

Laurent Mergault
Directeur d’agence de CENTURY 21 I.C.I. Cauderan

Merci pour votre commentaire! Très heureux de vous avoir accompagné dans votre projet.