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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 83 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE

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335 000 €
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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 83 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 14233

BORDEAUX CAUDERAN. QUARTIER PRIMEROSE.
Appartement traversant T3 de 83m2 environ en très bon état à vendre au 1er étage d'une résidence de bon standing ravalée en 2018. Cet appartement rénové avec soin comprend une entrée, un séjour de 25m2 donnant sur un balcon, une cuisine indépendante équipée, espace buanderie, 2 chambres donnant sur un 2ème balcon, une salle d'eau et un WC séparé. Garage fermé et la facilité de stationner une deuxième voiture devant ce garage. Petite copropriété de 20 appartements.
Cave équipée d'une fenêtre. Chauffage au gaz. Proximité transports, commerces et écoles.
Lignes de bus 16 et 41.
Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 20 appartements. Provisions sur charges : 880 euros par an.
Prix : 335 000 euros.
Tarifs consultables sur notre site internet.
CENTURY 21 Ici Caudéran : 05 56 02 39 55
Retrouvez nos annonces sur www. century21icicauderan .com

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : T3
  • Surface totale : 83 m2
  • Surface habitable : 83 m2
    • Entrée (12,7 m2)
    • Séjour (25,2 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Buanderie (1,9 m2)
    • Chambre 1 (11,2 m2)
    • dégagement chambres (1,9 m2)
    • Chambre 2 (13,8 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Année construction : 1958
Equipement
  • Surface cave : 5,7 m2
  • WC séparés
  • Porte : serrure 5 points
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
Les Plus
  • box ferme
À savoir
  • Travaux récents : Ravalement et étanchéité balcons en 2018 Colonne électrique refaite Cage escalier repeinte Electricité sous-sol refaite.
  • Charges / mois : 73 €
  • Taxe foncière : 1352 €
Les performances énergétiques
  • 181
  • 42
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 181 [rang D]

Valeur GES : 42 [rang E]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 874,64 €
  • Pas de procédure en cours
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10/10

Remarquable investissement du directeur d'agence (Laurent Mergault), n'hésitant pas à aller bien au-delà du mandat confié. L'efficience de ses consei…  Lire la suite

Xavier C.
Client Acheteur après acte de vente
Xavier C. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Remarquable investissement du directeur d'agence (Laurent Mergault), n'hésitant pas à aller bien au-delà du mandat confié. L'efficience de ses conseils, et sa totale disponibilité m'ont permis, malgré un contexte difficile, de finaliser mon achat de manière satisfaisante.

Laurent Mergault
Directeur d’agence de CENTURY 21 I.C.I. Cauderan

Merci pour votre commentaire! Très heureux de vous avoir accompagné dans votre projet.

8/10

Accompagnement du début à la fin, très satisfait. 

Julien T.
Client Acheteur après acte de vente
Julien T. 8/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Accompagnement du début à la fin, très satisfait.

9/10

Suivi et sérieux irréprochable tout au long du processus d'achat. très satisfait. 

xavier S.
Client Acheteur après acte de vente
xavier S. 9/10
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Suivi et sérieux irréprochable tout au long du processus d'achat. très satisfait.