Bienvenue chez CENTURY 21 I.C.I. Cauderan, Agence immobilière BORDEAUX 33200
Tél : 05 56 02 39 55

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appartement à vendre - 5 pièces - 105,0 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE

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399 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 5 pièces - 105,0 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 14115

Bordeaux Caudéran. L'agence CENTURY 21 Caudéran vous propose à la vente cet appartement familial de 105 m2 à vendre situé au premier étage d'une résidence de bon standing, très calme, avec ascenseur et gardien, proche de toutes commodités (écoles, commerces et transports).
Il est lumineux et comprend : une entrée, un séjour donnant sur une terrasse spacieuse de 13.5 m2 exposé sud-est, sans aucun vis-à-vis avec vue sur un beau parc arboré, une cuisine indépendante, 4 chambres dont une avec sa salle d'eau, une salle de bains, wc et dressing.
Le séjour peut s'agrandir en condamnant facilement une des chambres ce qui permettrait d'obtenir ainsi un séjour/salle à manger de 35 m2.
Parking en sous-sol. Possibilité de parkings supplémentaires en aérien.
Les établissements Sainte Marie Grand Lebrun et Tivoli se situent à 6 et 11 minutes en vélo.
Chauffage individuel au gaz.
Des travaux de rafraîchissement sont en cours.
Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 80. Provisions sur charges : 2.546 euros par an.
Prix : 399 000 euros.
CENTURY Ici Cauderan 05 56 02 39 55
Tarifs consultables sur notre site internet.
Retrouvez nos annonces sur www. century21icicauderan .com

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Surface totale : 105 m2
  • Surface habitable : 105 m2
    • Entrée (1,6 m2)
    • Séjour (25,7 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Cuisine (12,2 m2)
    • Dressing (4,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Salle d'eau (1,4 m2)
    • Salle de bains (5,9 m2)
    • Dégagement (8,5 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
À savoir
  • Charges / mois : 205 €
  • Taxe foncière : 1771 €
Les performances énergétiques
  • 166
  • 38
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 166 [rang D]

Valeur GES : 38 [rang E]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 80
  • Charges courantes par an : 2546,0 €
  • Pas de procédure en cours
Bien proposé par Alexandra mattray, agent commercial (RSAC 832220628)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,2/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
183
Certifié par Qualitelis

10/10

Bonne expérience avec accompagnement personnalisé   Lire la suite

Hervé D.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Hervé D. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Bonne expérience avec accompagnement personnalisé

Laurent Mergault
Directeur d'agence de CENTURY 21 I.C.I. Cauderan

Merci pour votre participation à nos avis clients. Ravis de vous avoir accompagné dans ce nouvel investissement locatif.

9/10

Excellent relationnel et disponibilité de M. Léo CLAVERIE qui est un professionnel. Les échanges ont été constructifs et ont permis d'aboutir à la s…   Lire la suite

Christian R.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Christian R. 9/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Excellent relationnel et disponibilité de M. Léo CLAVERIE qui est un professionnel. Les échanges ont été constructifs et ont permis d'aboutir à la signature du compromis. Nous avions rencontré d'autres agents immobiliers d'agences concurrentes et M. CLAVERIE a été et de loin le plus performant et professionnel. Merci à lui. Je le recommanderai vivement.

Laurent Mergault
Directeur d'agence de CENTURY 21 I.C.I. Cauderan

Très heureux de votre satisfaction. Le covid a bouleversé votre emménagement. Tout le monde a été patient. Les compliments à l'égard de Léo sont parfaitement mérités pour ce jeune conseiller. Merci!

10/10

Agence très accueillante, disponible et très à l'écoute de mes besoins et mes inquiétudes. Personnel soudé. Je recommanderai cette agence sans diffic…   Lire la suite

Marie Hélène B.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Marie Hélène B. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Agence très accueillante, disponible et très à l'écoute de mes besoins et mes inquiétudes. Personnel soudé. Je recommanderai cette agence sans difficulté.

Laurent Mergault
Directeur d'agence de CENTURY 21 I.C.I. Cauderan

Merci pour votre avis. Nous sommes tous ravis de vous avoir accompagné dans votre projet!