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Maison à vendre - 7 pièces - 190 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE

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895 000 €
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Maison à vendre - 7 pièces - 190 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE
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BORDEAUX CAUDERAN. PARC BORDELAIS.

Idéalement située dans un quartier prisé et recherché à deux pas Parc Bordelais, et à proximité de toutes les commodités.

Venez découvrir cette superbe maison en pierre de taille de 190m² qui ne vous laissera pas indiffèrent de par ses volumes et ses belles prestations anciennes (moulures, cheminée, hauteur sous plafond, parquet).

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée avec moulures, d'une cuisine indépendante, d'un double séjour de 36m² donnant sur un jardin arboré de 70m² exposé Ouest. Calme assuré.

A l'étage vous trouverez deux chambres de 16 et 19m2, une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé.
Au 2ème étage des combles ont été aménagés en bureau, 2 chambres de 15 et 18m2 et une salle de bains.

Un cave de 40m2 vient compléter ce bien. Chauffage individuel gaz. Prévoir travaux d'améliorations. Proches lignes de bus 2, 3, 9 et 83. Prix : 895.000 euros. Tarifs consultables sur notre site internet.

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CENTURY 21 ICI CAUDERAN 05 56 02 39 55

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Surface totale : 190 m2
  • Surface habitable : 190 m2
  • Surface terrain : 176 m2
    • Entrée (9,4 m2)
    • Séjour (19,4 m2)
    • salle à manger (16,8 m2)
    • véranda (18,7 m2)
    • WC & Lave mains (1,8 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • palier (3,7 m2)
    • Chambre 1 (19,5 m2)
    • Chambre 2 (16,6 m2)
    • Pièce (6 m2)
    • Salle d'eau (2 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Bureau (7,8 m2)
    • Salle de bain (5,4 m2)
    • palier (3,7 m2)
    • Chambre 3 (17,9 m2)
    • Chambre 4 (15,5 m2)
    • Bureau (5,2 m2)
    • Salle de bain (5,4 m2)
    • Cave (40 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1900

Equipement

  • Chauffage : Gaz
  • Véranda
  • Cave
  • Volets électriques
  • Cheminée

À savoir

  • Taxe foncière : 2000 €

Les performances énergétiques

  • 180
  • 35

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 180 [rang D]

Valeur GES : 35 [rang D]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

L'agence de Cauderan nous a accompagnés depuis le début et notre agent a su se rentre disponible à tout moment malgré nos contraintes d'agenda. 

Paul S.
Client Acheteur après acte de vente
Paul S. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

L'agence de Cauderan nous a accompagnés depuis le début et notre agent a su se rentre disponible à tout moment malgré nos contraintes d'agenda.

10/10

Agence dynamique faisant son travail très sérieusement avec un accueil excellent 

Annie A.
Client Acheteur après acte de vente
Annie A. 10/10
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10/10

parfait 

aniss A.
Client Acheteur après acte de vente
aniss A. 10/10
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parfait